Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause in Köln-Porz.
Die gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Bedarf an einem Arbeits- oder Gästezimmer. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes und geschütztes Parken direkt am Wohngebäude

● Wohnfläche: ca. 92 m²
● Zimmer: 4
● Zustand: frisch renoviert
● Balkon: vorhanden
● Kellerraum: vorhanden
● Tiefgaragenstellplatz: vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.03.2018 bis
18.03.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Energieverbrauchs-Kennwert: 137 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energieklasse: E

Die Wohnung befindet sich in der Glashüttenstraße 9 im Kölner Stadtteil Porz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege gelangen Sie bequem in die umliegenden Stadtteile sowie in die Kölner Innenstadt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung

Kaltmiete 1.350 EUR monatlich
Nebenkostenvorauszahlung 350 EUR monatlich
Warmmiete 1.690 EUR monatlich
Tiefgaragenstellplatz 100 EUR monatlich
Kaution 4.050 EUR
Hinweis: Die monatliche Gesamtmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 1.790 EUR.
Besichtigung
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser frisch renovierten Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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