Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage
Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage
Porz, Köln
1.350 €
Beschreibung
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause in Köln-Porz.
Die gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Bedarf an einem Arbeits- oder Gästezimmer. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes und geschütztes Parken direkt am Wohngebäude
● Wohnfläche: ca. 92 m²
● Zimmer: 4
● Zustand: frisch renoviert
● Balkon: vorhanden
● Kellerraum: vorhanden
● Tiefgaragenstellplatz: vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.03.2018 bis
18.03.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Energieverbrauchs-Kennwert: 137 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energieklasse: E
Die Wohnung befindet sich in der Glashüttenstraße 9 im Kölner Stadtteil Porz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege gelangen Sie bequem in die umliegenden Stadtteile sowie in die Kölner Innenstadt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung
Kaltmiete 1.350 EUR monatlich
Nebenkostenvorauszahlung 350 EUR monatlich
Warmmiete 1.690 EUR monatlich
Tiefgaragenstellplatz 100 EUR monatlich
Kaution 4.050 EUR
Hinweis: Die monatliche Gesamtmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 1.790 EUR.
Besichtigung
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser frisch renovierten Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
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einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
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Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das
bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die
vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt
worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass
das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch
verfügbar ist.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Glashütten Str 9, 51143 Köln, Porz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.