Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage
Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage
Porz, Köln
€ 1,350
Description
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause in Köln-Porz.
Die gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Bedarf an einem Arbeits- oder Gästezimmer. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes und geschütztes Parken direkt am Wohngebäude
● Wohnfläche: ca. 92 m²
● Zimmer: 4
● Zustand: frisch renoviert
● Balkon: vorhanden
● Kellerraum: vorhanden
● Tiefgaragenstellplatz: vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.03.2018 bis
18.03.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Energieverbrauchs-Kennwert: 137 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energieklasse: E
Die Wohnung befindet sich in der Glashüttenstraße 9 im Kölner Stadtteil Porz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege gelangen Sie bequem in die umliegenden Stadtteile sowie in die Kölner Innenstadt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung
Kaltmiete 1.350 EUR monatlich
Nebenkostenvorauszahlung 350 EUR monatlich
Warmmiete 1.690 EUR monatlich
Tiefgaragenstellplatz 100 EUR monatlich
Kaution 4.050 EUR
Hinweis: Die monatliche Gesamtmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 1.790 EUR.
Besichtigung
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser frisch renovierten Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan
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einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
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Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das
bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die
vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt
worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass
das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch
verfügbar ist.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Glashütten Str 9, 51143 Köln, Porz
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.