GERÄUMIG - helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Garage in Saarbrücken!

In diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten befindet, können Sie ab dem 01.12.2026 einziehen.
Die große Terrasse mit Gartenanteil lädt zum Verweilen ein - lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!

Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkett sowie mit Teppich ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- Flur (Fliesen)
- Tageslichtbad mit Badewanne (Fliesen)
- Küche (Fliesen) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
- großes Wohn- Esszimmer (Parkett) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
- Schlafzimmer (Fliesen)
- Flur (Fliesen)
- Arbeitszimmer (Fliesen)
- Kinderzimmer (Teppich)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Saarbrücken. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Bildungseinrichtungen entfernt. Die Lage bietet somit ideale Bedingungen für Familien mit Kindern, die eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen suchen. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das Wohnen in dieser Gegend besonders attraktiv machen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung bleiben ebenfalls keine Wünsche offen: sowohl die Anbindung an den ÖPNV als auch die Stadt-Autobahnauffahrt zur A623 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

- 3D- Rundgang vorhanden!

- die Kosten für Strom, Gas und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- das Rausstellen der Mülltonnen übernimmt der Mieter
- Kabel-Anschluss und Sat-Anlage
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- fest zugeordnete Garage mit elektrischem Tor
- separater Kellerraum
- doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
- Markise über der Terrasse

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