Großzügig geschnittene Altbauwohnung in günstiger Lage - WG-geeignet!

BEI INTERESSE BITTE EINE E-MAIL AN b.vordenbaeumen-at-hotmail.de.

Die Wohnung liegt im 2. Stock der alt-ehrwürdigen Immobilie. Sie wurde 1980 kernsaniert und 2016 mit einer neuen Einbauküche, neuen Gastherme samt Thermostat und neuen Fußböden zuletzt umfassend modernisiert.

Durch ihre drei etwa gleich großen Schlafzimmer eignet sich die Wohnung perfekt für eine 4-köpfige Familie oder als Studierenden-WG. Zudem überzeugt sie mit einem großzügigen Wohn-Essbereich. Zwei der Schlafzimmer sind durch ein Durchgangszimmer miteinander verbunden, dass sich hervorragend als Abstell- oder Ankleidezimmer eignet. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Küche, in der reichlich Platz für gemeinsames Kochen und zum Lagern von Vorräten vorhanden ist. Die Küche kann in Absprache mit der Vormieterin übernommen werden.

Auf halber Etage befinden sich im Hausflur zudem eine Waschmaschine und ein Trockner.

Die Heiz- und Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Gesamtmiete beläuft sich momentan auf knapp 1200€.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Rüdinghausen an der Grenze zu Dortmund und bietet durch eine Bushaltestelle (Linien 320 und 448) direkt vor der Haustür sowie den S-Bahnhof Dortmund-Kruckel (Linie S5, 10-15 Min. Fußweg) eine gute Verkehrsanbindung nach Dortmund, Witten, Bochum und zu den jeweiligen Universitäten. Direkt gegenüber befindet sich eine Bäckerei. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 (REWE) bzw. 15 Minuten (Aldi, Netto) zu Fuß zu erreichen. Mehrere Restaurants und Imbisse sind ebenfalls in unter 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Zudem bieten der Rheinische Esel und der nah gelegene Wald perfekte Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren und Entspannen.