Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, frisch renoviert und ganz für sich

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und erstreckt sich über die gesamte Etage, ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein ruhiges Wohngefühl legen.

Nutzen Sie das volle Potenzial: Aufgrund der Dachschrägen ist die reale Grundfläche deutlich größer als die nach Norm berechnete Wohnfläche.

Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen die hellen Räume für ein freundliches und angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier gut nutzbaren Zimmern bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.

Die Wohnung wurde vollständig neu renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Neben dem Badezimmer steht Ihnen zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung, besonders praktisch im Alltag und bei Besuch.

Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, gemütlichen Dachschrägen, heller Wohnatmosphäre, eigenem Balkon und einer kompletten Etage für sich macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Einziehen, wohlfühlen und Zuhause sein, modernes Wohnen mit besonderem Charme, viel Privatsphäre und großzügigem Raumgefühl.

Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Die Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohngebiet in Friedrichshafen und verbindet eine entspannte Wohnatmosphäre mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Stadt.

Der Hafen und die attraktive Bodenseepromenade sind in etwa 20 Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein. Besonders reizvoll ist der Blick auf den Bodensee und das beeindruckende Alpenpanorama, das die Region zu einem beliebten Wohn- und Freizeitstandort macht.

Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet Friedrichshafen als lebendige Stadt am Bodensee zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen.

Für Ausflüge und Pendler besteht über die nahegelegene B31 eine gute Verkehrsanbindung, sodass auch umliegende Städte und weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.

Die besondere Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, der Nähe zum Bodensee und der reizvollen Berglandschaft macht diese Lage besonders attraktiv. Ob entspannte Spaziergänge am See, eine Fahrradtour entlang des Bodensees oder ein Ausflug in die Berge, die Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.