Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Waiblingen

Vermietet wird an Mieter mit Festanstellung eine helle
4-Zimmer-Wohnung "Nichtraucherwohnung" ca. 105 m² im 1. Obergeschoss mit 2 Bäder, Balkon, Vorratsraum und separate Abstellkammer.

In zentraler und zugleich verkehrsgünstiger Lage von Waiblingen befindet sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1936.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, Familien oder auch für Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Hobby benötigen.
Ausstattung

4 gut geschnittene Zimmer
2 Badezimmer, Gäste-WC
separate Küche
praktischer Vorratsraum
zusätzliches Abstellkämmerchen
Balkon mit Markise
Gas-Etagenheizung
1.Obergeschoss

Das Gebäude wurde über die Jahre immer wieder instand gehalten und einzelne Elemente wurden erneuert bzw. modernisiert.

Laminat/PVC/Fliesen. Bäder und Gäste-WC mit Fenster.

Die Wohnung liegt ausgesprochen zentral in Waiblingen. Die Innenstadt ist zu Fuß in etwa fünf Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich eine direkte Busverbindung in unmittelbarer Nähe.
Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Kindergarten und Schule sind gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung
Besonderheiten
Die Kombination aus vier Zimmern, zwei Bädern, Balkon und zusätzlichen Nebenräumen bietet viel Platz und Flexibilität. Durch die zentrale Lage sind kurze Wege in die Innenstadt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.