Helle 2-Zimmer-Wohnung(60 m²) im beliebten Klinikviertel Dortmund

Ich suche zum 01.10.2026 einen Nachmieter für meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im beliebten Klinikviertel in Dortmund.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und die zentrale, dennoch ruhige Lage.

Ausstattung

* Ca. 60 m² Wohnfläche
* 2. Obergeschoss
* Großes, helles Wohnzimmer
* Geräumiges Schlafzimmer
* Separate Küche
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Helle Räume mit großen Fenstern
* Gepflegte Wohnung
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das Klinikum in unmittelbarer Nähe

Miete

* Kaltmiete: 590,00 €
* Betriebskosten: 170,00 €
* Heizkosten: 100€
* Gesamtmiete: 860,00 €

Der Betrag von 760,00 € wird an die Hausverwaltung bezahlt.
Hinzu kommen Heizkosten für die Gastherme ca. 100,00 € und individueller Strom die der Mieter selbst an seinen Verbraucher abführt.

Die gepflegte Einbauküche ist für 600 € Festpreis vom neuen Mieter zu übernehmen.

Im Preis enthalten sind:

* Waschmaschine
* Kühlschrank
* Backofen mit Cerankochfeld
* Spülmaschine

Die Küche bietet viel Stauraum, befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und alle Elektrogeräte sind voll funktionsfähig. Ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Bei Bedarf können nach Absprache weitere Möbel übernommen werden.

Vermietung

Die Wohnung ist geeignet für:

* eine berufstätige Person,
* maximal zwei berufstätige Personen oder
* Studenten mit Bürgschaft der Eltern.

Einzug ab 01.10.2026.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Anzahl der Personen, Beruf bzw. Studium). Für Rückfragen stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung.