Helle 2-Zimmer-Wohnung(60 m²) im beliebten Klinikviertel Dortmund
Helle 2-Zimmer-Wohnung(60 m²) im beliebten Klinikviertel Dortmund
Innenstadt, Dortmund
€ 590
Description
Ich suche zum 01.10.2026 einen Nachmieter für meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im beliebten Klinikviertel in Dortmund.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und die zentrale, dennoch ruhige Lage.
Ausstattung
* Ca. 60 m² Wohnfläche
* 2. Obergeschoss
* Großes, helles Wohnzimmer
* Geräumiges Schlafzimmer
* Separate Küche
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Helle Räume mit großen Fenstern
* Gepflegte Wohnung
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das Klinikum in unmittelbarer Nähe
Miete
* Kaltmiete: 590,00 €
* Betriebskosten: 170,00 €
* Heizkosten: 100€
* Gesamtmiete: 860,00 €
Der Betrag von 760,00 € wird an die Hausverwaltung bezahlt.
Hinzu kommen Heizkosten für die Gastherme ca. 100,00 € und individueller Strom die der Mieter selbst an seinen Verbraucher abführt.
Die gepflegte Einbauküche ist für 600 € Festpreis vom neuen Mieter zu übernehmen.
Im Preis enthalten sind:
* Waschmaschine
* Kühlschrank
* Backofen mit Cerankochfeld
* Spülmaschine
Die Küche bietet viel Stauraum, befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und alle Elektrogeräte sind voll funktionsfähig. Ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Bei Bedarf können nach Absprache weitere Möbel übernommen werden.
Vermietung
Die Wohnung ist geeignet für:
* eine berufstätige Person,
* maximal zwei berufstätige Personen oder
* Studenten mit Bürgschaft der Eltern.
Einzug ab 01.10.2026.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Anzahl der Personen, Beruf bzw. Studium). Für Rückfragen stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Details
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Wilhelmstraße 13, 44137 Dortmund, Innenstadt
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.