Helle 2-Zimmer-Wohnung(60 m²) im beliebten Klinikviertel Dortmund
Helle 2-Zimmer-Wohnung(60 m²) im beliebten Klinikviertel Dortmund
Innenstadt, Dortmund
590 €
Beschreibung
Ich suche zum 01.10.2026 einen Nachmieter für meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im beliebten Klinikviertel in Dortmund.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und die zentrale, dennoch ruhige Lage.
Ausstattung
* Ca. 60 m² Wohnfläche
* 2. Obergeschoss
* Großes, helles Wohnzimmer
* Geräumiges Schlafzimmer
* Separate Küche
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Helle Räume mit großen Fenstern
* Gepflegte Wohnung
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das Klinikum in unmittelbarer Nähe
Miete
* Kaltmiete: 590,00 €
* Betriebskosten: 170,00 €
* Heizkosten: 100€
* Gesamtmiete: 860,00 €
Der Betrag von 760,00 € wird an die Hausverwaltung bezahlt.
Hinzu kommen Heizkosten für die Gastherme ca. 100,00 € und individueller Strom die der Mieter selbst an seinen Verbraucher abführt.
Die gepflegte Einbauküche ist für 600 € Festpreis vom neuen Mieter zu übernehmen.
Im Preis enthalten sind:
* Waschmaschine
* Kühlschrank
* Backofen mit Cerankochfeld
* Spülmaschine
Die Küche bietet viel Stauraum, befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und alle Elektrogeräte sind voll funktionsfähig. Ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Bei Bedarf können nach Absprache weitere Möbel übernommen werden.
Vermietung
Die Wohnung ist geeignet für:
* eine berufstätige Person,
* maximal zwei berufstätige Personen oder
* Studenten mit Bürgschaft der Eltern.
Einzug ab 01.10.2026.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Anzahl der Personen, Beruf bzw. Studium). Für Rückfragen stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wilhelmstraße 13, 44137 Dortmund, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.