Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon direkt am Wald in Düsseldorf-Rath

Düsseldorf-Rath

Ca. 65,72 m² | 2 Zimmer | Einzug spätestens zum 01.11.2026, gerne früher

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine wunderschöne, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Rath.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2020 und überzeugt besonders durch ihre großzügige, helle Raumgestaltung und die schöne Lage direkt am Wald.

Die Wohnung auf einen Blick

* ca. 65,72 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* großer Süd-West-Balkon mit viel Sonne über den Tag
* große bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
* separate Küche mit anschließendem Abstellraum
* sehr helle und freundliche Räume
* moderner Neubau, erst ca. 6 Jahre alt
* Tiefgarage mit Fahrradkeller
* ein Tiefgaragenstellplatz für ein Auto kann zusätzlich angemietet werden

Lage

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Rath, direkt am Wald. Gleichzeitig sind Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die Kombination aus der ruhigen, grünen Lage und der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie macht die Wohnung besonders attraktiv.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 860,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 132,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 198,00 €
Warmmiete: 1.190,00 €

Kaution: 2.580,00 €

Ein Tiefgaragenstellplatz für ein Auto kann zusätzlich angemietet werden.

Einzug

Der Einzug ist spätestens zum 01.11.2026 möglich, ein früherer Einzug ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Benötigte Unterlagen

Für die Bewerbung benötigt der Vermieter von allen Vertragsparteien:

* ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft
* die letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. bei Beamten den entsprechenden Besoldungsnachweis
* Schufa-Auskunft (diese kann auch kostenfrei durch den Vermieter eingeholt werden)
* Ausweiskopien (Vorder- und Rückseite)

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch/Ihnen und zur gewünschten Einzugsmöglichkeit.

Die Arcadiastraße liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath, der sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Mit den Linien U72, 730 und 752 erreichen Sie zügig die Innenstadt. Die Gegend bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung liegt direkt am Wald. Gleichzeitig sind Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die Kombination aus der ruhigen, grünen Lage und der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie macht die Wohnung besonders attraktiv.