Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon direkt am Wald in Düsseldorf-Rath
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon direkt am Wald in Düsseldorf-Rath
Rath, Düsseldorf
860 €
Beschreibung
Düsseldorf-Rath
Ca. 65,72 m² | 2 Zimmer | Einzug spätestens zum 01.11.2026, gerne früher
Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine wunderschöne, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Rath.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2020 und überzeugt besonders durch ihre großzügige, helle Raumgestaltung und die schöne Lage direkt am Wald.
Die Wohnung auf einen Blick
* ca. 65,72 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* großer Süd-West-Balkon mit viel Sonne über den Tag
* große bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
* separate Küche mit anschließendem Abstellraum
* sehr helle und freundliche Räume
* moderner Neubau, erst ca. 6 Jahre alt
* Tiefgarage mit Fahrradkeller
* ein Tiefgaragenstellplatz für ein Auto kann zusätzlich angemietet werden
Lage
Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Rath, direkt am Wald. Gleichzeitig sind Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Kombination aus der ruhigen, grünen Lage und der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie macht die Wohnung besonders attraktiv.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 860,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 132,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 198,00 €
Warmmiete: 1.190,00 €
Kaution: 2.580,00 €
Ein Tiefgaragenstellplatz für ein Auto kann zusätzlich angemietet werden.
Einzug
Der Einzug ist spätestens zum 01.11.2026 möglich, ein früherer Einzug ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Benötigte Unterlagen
Für die Bewerbung benötigt der Vermieter von allen Vertragsparteien:
* ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft
* die letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. bei Beamten den entsprechenden Besoldungsnachweis
* Schufa-Auskunft (diese kann auch kostenfrei durch den Vermieter eingeholt werden)
* Ausweiskopien (Vorder- und Rückseite)
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch/Ihnen und zur gewünschten Einzugsmöglichkeit.
Die Arcadiastraße liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath, der sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Mit den Linien U72, 730 und 752 erreichen Sie zügig die Innenstadt. Die Gegend bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung liegt direkt am Wald. Gleichzeitig sind Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Kombination aus der ruhigen, grünen Lage und der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie macht die Wohnung besonders attraktiv.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Arcadiastraße 0, 40472 Düsseldorf, Rath
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.