Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon direkt am Wald in Düsseldorf-Rath
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon direkt am Wald in Düsseldorf-Rath
Rath, Düsseldorf
€ 860
Description
Düsseldorf-Rath
Ca. 65,72 m² | 2 Zimmer | Einzug spätestens zum 01.11.2026, gerne früher
Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine wunderschöne, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Rath.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2020 und überzeugt besonders durch ihre großzügige, helle Raumgestaltung und die schöne Lage direkt am Wald.
Die Wohnung auf einen Blick
* ca. 65,72 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* großer Süd-West-Balkon mit viel Sonne über den Tag
* große bodentiefe Fenster
* Fußbodenheizung
* modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
* separate Küche mit anschließendem Abstellraum
* sehr helle und freundliche Räume
* moderner Neubau, erst ca. 6 Jahre alt
* Tiefgarage mit Fahrradkeller
* ein Tiefgaragenstellplatz für ein Auto kann zusätzlich angemietet werden
Lage
Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Rath, direkt am Wald. Gleichzeitig sind Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Kombination aus der ruhigen, grünen Lage und der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie macht die Wohnung besonders attraktiv.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 860,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 132,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 198,00 €
Warmmiete: 1.190,00 €
Kaution: 2.580,00 €
Ein Tiefgaragenstellplatz für ein Auto kann zusätzlich angemietet werden.
Einzug
Der Einzug ist spätestens zum 01.11.2026 möglich, ein früherer Einzug ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Benötigte Unterlagen
Für die Bewerbung benötigt der Vermieter von allen Vertragsparteien:
* ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft
* die letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. bei Beamten den entsprechenden Besoldungsnachweis
* Schufa-Auskunft (diese kann auch kostenfrei durch den Vermieter eingeholt werden)
* Ausweiskopien (Vorder- und Rückseite)
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch/Ihnen und zur gewünschten Einzugsmöglichkeit.
Die Arcadiastraße liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath, der sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Mit den Linien U72, 730 und 752 erreichen Sie zügig die Innenstadt. Die Gegend bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung liegt direkt am Wald. Gleichzeitig sind Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Kombination aus der ruhigen, grünen Lage und der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie macht die Wohnung besonders attraktiv.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Arcadiastraße 0, 40472 Düsseldorf, Rath
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.