Helle 45 m2 Dachgeschosswohnung in Saarbrücken - Nähe DFG

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss im Lerchesflurweg 11, 66119 Saarbrücken.

Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme und kompakte Raumaufteilung. Sie eignet sich besonders gut für Singles oder Paare.

Die hellen Räume und der schöne Holzfußboden sorgen für eine freundliche und gemütliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Wohnung kann ab dem 15.10.2026 angemietet werden.

Ausstattung & weitere Informationen

• ca. 45 m² Wohnfläche
• Dachgeschoss / 2. Obergeschoss
• heller Wohnbereich
• Holzfußboden
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• eigener Kellerbereich
• gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
• separate Anschlüsse für die jeweiligen Wohnungen
• gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof
• Strom muss vom Mieter separat angemeldet werden
• verfügbar ab 15.10.2026

Hinweis zur Küche:
Die auf den Bildern sichtbare Küche bzw. Küchenausstattung ist derzeit nicht als Bestandteil der Vermietung zugesichert. Weitere Informationen hierzu können bei Interesse bzw. im Rahmen der Besichtigung geklärt werden.

Miete

Kaltmiete: 500 € monatlich
Nebenkosten: 190 € monatlich
Gesamtmiete: 690 € monatlich

Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss vom Mieter separat bei einem Stromanbieter angemeldet werden.

Die Wohnung befindet sich im Lerchesflurweg in 66119 Saarbrücken und bietet eine gute Kombination aus stadtnaher Lage und Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Der Deutsch-Französische Garten (DFG) befindet sich in der näheren Umgebung und ist bequem zu Fuß erreichbar. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.

Auch für den täglichen Bedarf ist die Lage praktisch. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Bäckereien sowie weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld. Apotheken, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Saarbrücker Innenstadt mit weiteren Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist ebenfalls gut zu erreichen.

Wichtiger Hinweis zu Besichtigungen

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.

Aus Rücksicht auf die aktuelle Mieterin können Wohnungsbesichtigungen daher ausschließlich im Rahmen von Sammelbesichtigungsterminen stattfinden.

Die Termine müssen zunächst mit der derzeitigen Mieterin abgestimmt werden. Individuelle Einzelbesichtigungen sind deshalb aktuell leider nicht möglich.

Nach erfolgter Abstimmung werden geeignete Interessenten über den Termin der Sammelbesichtigung informiert.

Interesse an der Wohnung?

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir bereits bei der ersten Kontaktaufnahme um einige kurze Angaben:

• Vor- und Nachname
• Alter
• Beruf / Beschäftigungsverhältnis
• Anzahl der einziehenden Personen
• gewünschter Einzugstermin

Anfragen wie lediglich „Ist die Wohnung noch frei?“ können aufgrund der zu erwartenden Anzahl an Interessenten gegebenenfalls nicht berücksichtigt werden.

Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.