Helle 45 m2 Dachgeschosswohnung in Saarbrücken - Nähe DFG
Helle 45 m2 Dachgeschosswohnung in Saarbrücken - Nähe DFG
Saarbrücken
500 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss im Lerchesflurweg 11, 66119 Saarbrücken.
Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme und kompakte Raumaufteilung. Sie eignet sich besonders gut für Singles oder Paare.
Die hellen Räume und der schöne Holzfußboden sorgen für eine freundliche und gemütliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung kann ab dem 15.10.2026 angemietet werden.
Ausstattung & weitere Informationen
• ca. 45 m² Wohnfläche
• Dachgeschoss / 2. Obergeschoss
• heller Wohnbereich
• Holzfußboden
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• eigener Kellerbereich
• gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
• separate Anschlüsse für die jeweiligen Wohnungen
• gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof
• Strom muss vom Mieter separat angemeldet werden
• verfügbar ab 15.10.2026
Hinweis zur Küche:
Die auf den Bildern sichtbare Küche bzw. Küchenausstattung ist derzeit nicht als Bestandteil der Vermietung zugesichert. Weitere Informationen hierzu können bei Interesse bzw. im Rahmen der Besichtigung geklärt werden.
Miete
Kaltmiete: 500 € monatlich
Nebenkosten: 190 € monatlich
Gesamtmiete: 690 € monatlich
Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss vom Mieter separat bei einem Stromanbieter angemeldet werden.
Die Wohnung befindet sich im Lerchesflurweg in 66119 Saarbrücken und bietet eine gute Kombination aus stadtnaher Lage und Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Der Deutsch-Französische Garten (DFG) befindet sich in der näheren Umgebung und ist bequem zu Fuß erreichbar. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.
Auch für den täglichen Bedarf ist die Lage praktisch. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Bäckereien sowie weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld. Apotheken, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Saarbrücker Innenstadt mit weiteren Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist ebenfalls gut zu erreichen.
Wichtiger Hinweis zu Besichtigungen
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Aus Rücksicht auf die aktuelle Mieterin können Wohnungsbesichtigungen daher ausschließlich im Rahmen von Sammelbesichtigungsterminen stattfinden.
Die Termine müssen zunächst mit der derzeitigen Mieterin abgestimmt werden. Individuelle Einzelbesichtigungen sind deshalb aktuell leider nicht möglich.
Nach erfolgter Abstimmung werden geeignete Interessenten über den Termin der Sammelbesichtigung informiert.
Interesse an der Wohnung?
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir bereits bei der ersten Kontaktaufnahme um einige kurze Angaben:
• Vor- und Nachname
• Alter
• Beruf / Beschäftigungsverhältnis
• Anzahl der einziehenden Personen
• gewünschter Einzugstermin
Anfragen wie lediglich „Ist die Wohnung noch frei?“ können aufgrund der zu erwartenden Anzahl an Interessenten gegebenenfalls nicht berücksichtigt werden.
Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lerchesflurweg 11, 66119 Saarbrücken, Saarbrücken
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.