Helle 45 m2 Dachgeschosswohnung in Saarbrücken - Nähe DFG
Helle 45 m2 Dachgeschosswohnung in Saarbrücken - Nähe DFG
Saarbrücken
€ 500
Description
Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss im Lerchesflurweg 11, 66119 Saarbrücken.
Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme und kompakte Raumaufteilung. Sie eignet sich besonders gut für Singles oder Paare.
Die hellen Räume und der schöne Holzfußboden sorgen für eine freundliche und gemütliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung kann ab dem 15.10.2026 angemietet werden.
Ausstattung & weitere Informationen
• ca. 45 m² Wohnfläche
• Dachgeschoss / 2. Obergeschoss
• heller Wohnbereich
• Holzfußboden
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• eigener Kellerbereich
• gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
• separate Anschlüsse für die jeweiligen Wohnungen
• gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof
• Strom muss vom Mieter separat angemeldet werden
• verfügbar ab 15.10.2026
Hinweis zur Küche:
Die auf den Bildern sichtbare Küche bzw. Küchenausstattung ist derzeit nicht als Bestandteil der Vermietung zugesichert. Weitere Informationen hierzu können bei Interesse bzw. im Rahmen der Besichtigung geklärt werden.
Miete
Kaltmiete: 500 € monatlich
Nebenkosten: 190 € monatlich
Gesamtmiete: 690 € monatlich
Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss vom Mieter separat bei einem Stromanbieter angemeldet werden.
Die Wohnung befindet sich im Lerchesflurweg in 66119 Saarbrücken und bietet eine gute Kombination aus stadtnaher Lage und Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Der Deutsch-Französische Garten (DFG) befindet sich in der näheren Umgebung und ist bequem zu Fuß erreichbar. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.
Auch für den täglichen Bedarf ist die Lage praktisch. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Bäckereien sowie weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld. Apotheken, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Saarbrücker Innenstadt mit weiteren Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist ebenfalls gut zu erreichen.
Wichtiger Hinweis zu Besichtigungen
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Aus Rücksicht auf die aktuelle Mieterin können Wohnungsbesichtigungen daher ausschließlich im Rahmen von Sammelbesichtigungsterminen stattfinden.
Die Termine müssen zunächst mit der derzeitigen Mieterin abgestimmt werden. Individuelle Einzelbesichtigungen sind deshalb aktuell leider nicht möglich.
Nach erfolgter Abstimmung werden geeignete Interessenten über den Termin der Sammelbesichtigung informiert.
Interesse an der Wohnung?
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir bereits bei der ersten Kontaktaufnahme um einige kurze Angaben:
• Vor- und Nachname
• Alter
• Beruf / Beschäftigungsverhältnis
• Anzahl der einziehenden Personen
• gewünschter Einzugstermin
Anfragen wie lediglich „Ist die Wohnung noch frei?“ können aufgrund der zu erwartenden Anzahl an Interessenten gegebenenfalls nicht berücksichtigt werden.
Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Details
Features
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Lerchesflurweg 11, 66119 Saarbrücken, Saarbrücken
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.