Helle, lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf

Die Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit außergewöhnlich schönem Grundriss aus und kann bereits zum 01.11.2026 bezogen werden. Drei großzügig geschnittene Räume, eine offene Wohnküche, Diele und zwei Badezimmer zählen dazu. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Das gesamte Haus besitzt eine schöne mit Stuck versehene Aussenfassade und an Fenstern und Balkonen Jugendstilgeländer.

Die Wohnung wurde vollständig saniert. Der Boden ist mit abgeschliffenen und versiegelten Holzdielen versehen. Die beiden Badezimmer sind überwiegend weiß gefliest, ein Bad besitzt eine Wanne das andere eine Dusche. Alle Fenster sind
3fach verglast und überwiegend in Bodenhöhe.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Rath. In Laufnähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés etc. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek erreichen Sie fußläufig. Joggingmöglichkeitn in dem in der Nähe liegenden Aaper Wald.
Gute Verkehrsanbindungen zu Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn zur Stadtmitte,
Hbf, Universität und D-Benrath sind in der Nähe schnell zu erreichen.

Der offizielle Einzugstermin ist ab dem 01.12., allerdings wäre ein Einzug zum 01.11. erwünscht. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und bei
Bedarf auch Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes in der Nähe.
Übernahme der Küche von der Vormieterin erwünscht, nach Absprache auch weitere Möbel.
Vermietung nur an ruhige Mieter.