Helle, lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf
Helle, lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf
Rath, Düsseldorf
€ 1,270
Description
Die Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit außergewöhnlich schönem Grundriss aus und kann bereits zum 01.11.2026 bezogen werden. Drei großzügig geschnittene Räume, eine offene Wohnküche, Diele und zwei Badezimmer zählen dazu. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Das gesamte Haus besitzt eine schöne mit Stuck versehene Aussenfassade und an Fenstern und Balkonen Jugendstilgeländer.
Die Wohnung wurde vollständig saniert. Der Boden ist mit abgeschliffenen und versiegelten Holzdielen versehen. Die beiden Badezimmer sind überwiegend weiß gefliest, ein Bad besitzt eine Wanne das andere eine Dusche. Alle Fenster sind
3fach verglast und überwiegend in Bodenhöhe.
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Rath. In Laufnähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés etc. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek erreichen Sie fußläufig. Joggingmöglichkeitn in dem in der Nähe liegenden Aaper Wald.
Gute Verkehrsanbindungen zu Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn zur Stadtmitte,
Hbf, Universität und D-Benrath sind in der Nähe schnell zu erreichen.
Der offizielle Einzugstermin ist ab dem 01.12., allerdings wäre ein Einzug zum 01.11. erwünscht. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und bei
Bedarf auch Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes in der Nähe.
Übernahme der Küche von der Vormieterin erwünscht, nach Absprache auch weitere Möbel.
Vermietung nur an ruhige Mieter.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Neuenhofstr. 11, 40472 Düsseldorf, Rath
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.