Helle, lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf
Helle, lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf
Rath, Düsseldorf
1.270 €
Beschreibung
Die Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit außergewöhnlich schönem Grundriss aus und kann bereits zum 01.11.2026 bezogen werden. Drei großzügig geschnittene Räume, eine offene Wohnküche, Diele und zwei Badezimmer zählen dazu. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Das gesamte Haus besitzt eine schöne mit Stuck versehene Aussenfassade und an Fenstern und Balkonen Jugendstilgeländer.
Die Wohnung wurde vollständig saniert. Der Boden ist mit abgeschliffenen und versiegelten Holzdielen versehen. Die beiden Badezimmer sind überwiegend weiß gefliest, ein Bad besitzt eine Wanne das andere eine Dusche. Alle Fenster sind
3fach verglast und überwiegend in Bodenhöhe.
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Rath. In Laufnähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés etc. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek erreichen Sie fußläufig. Joggingmöglichkeitn in dem in der Nähe liegenden Aaper Wald.
Gute Verkehrsanbindungen zu Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn zur Stadtmitte,
Hbf, Universität und D-Benrath sind in der Nähe schnell zu erreichen.
Der offizielle Einzugstermin ist ab dem 01.12., allerdings wäre ein Einzug zum 01.11. erwünscht. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und bei
Bedarf auch Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes in der Nähe.
Übernahme der Küche von der Vormieterin erwünscht, nach Absprache auch weitere Möbel.
Vermietung nur an ruhige Mieter.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Neuenhofstr. 11, 40472 Düsseldorf, Rath
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.