شقة أرضية فاخرة مكونة من 3 غرف مع استخدام الحديقة كأول سكن
شقة أرضية فاخرة مكونة من 3 غرف مع استخدام الحديقة كأول سكن
Meerbusch
1٬670 يورو
الوصف
تقدم الشقة الأرضية الحديثة مع الحديقة والتجهيزات الراقية في مبنى مكون من 9 وحدات و3 طوابق 3 غرف، مطبخ + منطقة طعام، حمام ومرحاض للضيوف كأول سكن، وهي جاهزة للسكن اعتبارًا من 1.12.2026. يمكن الوصول إلى الشرفة المغطاة (الجانب الجنوبي + إطلالة على حقل غير مبني) والحديقة الحصرية من كل غرفة.
يتم تشغيل التدفئة الأرضية الموفرة للطاقة بواسطة مضخة حرارية + نظام شمسي. يوفر الوصول الخالي من الحواجز بالإضافة إلى مصعد راحة إضافية في الحياة اليومية. تشمل الشقة موقف سيارة في المرآب تحت الأرض وصندوق قبو قابل للإغلاق. المبنى مزود باتصال الألياف الضوئية. الأرضيات في الغرف الثلاث مغطاة بأرضيات باركيه من البلوط، والممر، المطبخ + منطقة الطعام، بالإضافة إلى الحمام ومرحاض الضيوف مبلطة. يوفر الحمام مع الدش مساحة وتوصيل لغسالة.
يتم توفير مطبخ عالي الجودة مع جزيرة للطهي، موقد حثي ونظام شفط لسطح الطهي باستثناء الثلاجة. جميع مصابيح السقف LED الحديثة مثبتة بالفعل من قبل المؤجر. جميع النوافذ مزودة بستائر كهربائية.
تقع الشقة في موقع مركزي في Meerbusch-Osterath مع مرافق تسوق جيدة للاحتياجات اليومية واتصالات نقل ممتازة. يمكن الوصول إلى الطريق السريع والترام إلى كولونيا أو كريفيلد و دوسلدورف خلال 5 أو دقيقتين سيرًا على الأقدام على التوالي، والمطار ووسط مدينة دوسلدورف بالسيارة عبر ثلاث طرق سريعة قريبة في 15 دقيقة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Strümper Straße 38, 40670 Meerbusch, Meerbusch
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.