Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2024 können Sie ab dem 01.10.2026 beziehen.

Die Wohnung lässt sich stufenlos erreichen. Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohnraum mit Einbauküche der Firma Hummel. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang auf die sonnige Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über viel Tageslicht und ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Das Badezimmer lässt mit seinen Einrichtungsgegenständen keine Wünsche übrig, welches durch eine bodentiefe Dusche, Badewanne, einen Handtuchheizkörper und Handwaschbecken ausgestattet ist. Ebenfalls befindet sich der Waschmaschinenanschluss in dem Bad, welcher durch eine Trennwand nicht sichtbar ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen obligatorischen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen eigenen Kellerraum.

WAS SIE NOCH WISSEN WOLLTEN:
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.

• Aufzug von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss
• Rollläden für Fenster- und Balkontüren
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Echtholz Eichenparkett
• Bad mit Boden- und Wandfliesen
- Dusche bodentief
- Badewanne
- Elektroheizkörper
• Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss
• Markeneinbauküche Hummel
- Backofen mit Ceranfeld
- Spüle
- Hochschränke, Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Tiefkühlschrank
- Beleuchtung Arbeitsplatte
• Rauchmelder
• Wohnungseingangstür mit Bolzen-Dreifachverriegelung, Sicherungszapfen, Bodendichtung, Türspion, Aufbohrschutz
• Medienschrank unter Putz mit Glasfaseranschluss, TV-Verkabelung in allen Zimmern, Datenkabel cat 7 und Glasfaseranschluss möglich in die Mediendosen der Zimmer, Installationsplatz für Fritzbox
• Fenster 3-fach isolierverglast und erhöhten Einbruchschutz RCZ
• Separater Kellerraum
• Briefkasten mit Zentralschließung, Beleuchtung und Glasvordach
• Gegensprechanlage mit Haustüröffnung
• Beleuchtung Flur, Treppenhaus und Garage LED Beleuchtung
• Fahrradkeller inkl. Stellfläche für Kinderwagen und Rollstühle

- zentral gelegen
- 400 m bis zur nächsten Bushaltestelle
- 1,1km bzw. 15 Gehminuten bis zum Bahnhof AKN / S-Bahn
- 2km bis zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Rewe, Aldi, etc.
- 7,4 km bis zur Autobahn A7 Stellingen
- 24 Fahrminuten mit dem Pkw bis Hamburg

Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, schicken Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer und Mailadresse.

LL-Immobilien
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24576 Bad Bramstedt

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