Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.
Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.
Niendorf, Hamburg
€ 1,500
Description
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2024 können Sie ab dem 01.10.2026 beziehen.
Die Wohnung lässt sich stufenlos erreichen. Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohnraum mit Einbauküche der Firma Hummel. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang auf die sonnige Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über viel Tageslicht und ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Das Badezimmer lässt mit seinen Einrichtungsgegenständen keine Wünsche übrig, welches durch eine bodentiefe Dusche, Badewanne, einen Handtuchheizkörper und Handwaschbecken ausgestattet ist. Ebenfalls befindet sich der Waschmaschinenanschluss in dem Bad, welcher durch eine Trennwand nicht sichtbar ist.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen obligatorischen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen eigenen Kellerraum.
WAS SIE NOCH WISSEN WOLLTEN:
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.
• Aufzug von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss
• Rollläden für Fenster- und Balkontüren
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Echtholz Eichenparkett
• Bad mit Boden- und Wandfliesen
- Dusche bodentief
- Badewanne
- Elektroheizkörper
• Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss
• Markeneinbauküche Hummel
- Backofen mit Ceranfeld
- Spüle
- Hochschränke, Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Tiefkühlschrank
- Beleuchtung Arbeitsplatte
• Rauchmelder
• Wohnungseingangstür mit Bolzen-Dreifachverriegelung, Sicherungszapfen, Bodendichtung, Türspion, Aufbohrschutz
• Medienschrank unter Putz mit Glasfaseranschluss, TV-Verkabelung in allen Zimmern, Datenkabel cat 7 und Glasfaseranschluss möglich in die Mediendosen der Zimmer, Installationsplatz für Fritzbox
• Fenster 3-fach isolierverglast und erhöhten Einbruchschutz RCZ
• Separater Kellerraum
• Briefkasten mit Zentralschließung, Beleuchtung und Glasvordach
• Gegensprechanlage mit Haustüröffnung
• Beleuchtung Flur, Treppenhaus und Garage LED Beleuchtung
• Fahrradkeller inkl. Stellfläche für Kinderwagen und Rollstühle
- zentral gelegen
- 400 m bis zur nächsten Bushaltestelle
- 1,1km bzw. 15 Gehminuten bis zum Bahnhof AKN / S-Bahn
- 2km bis zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Rewe, Aldi, etc.
- 7,4 km bis zur Autobahn A7 Stellingen
- 24 Fahrminuten mit dem Pkw bis Hamburg
Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, schicken Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer und Mailadresse.
LL-Immobilien
Landweg 5
24576 Bad Bramstedt
T: +49 (0) 4192 877 99 99
+49 (0) 173 467 22 65
@: info@LL-Immobilien.com
HP: www.LL-Immobilien.com
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22453 Hamburg, Niendorf
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.