Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.
Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.
Niendorf, Hamburg
1.500 €
Beschreibung
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2024 können Sie ab dem 01.10.2026 beziehen.
Die Wohnung lässt sich stufenlos erreichen. Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohnraum mit Einbauküche der Firma Hummel. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang auf die sonnige Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über viel Tageslicht und ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Das Badezimmer lässt mit seinen Einrichtungsgegenständen keine Wünsche übrig, welches durch eine bodentiefe Dusche, Badewanne, einen Handtuchheizkörper und Handwaschbecken ausgestattet ist. Ebenfalls befindet sich der Waschmaschinenanschluss in dem Bad, welcher durch eine Trennwand nicht sichtbar ist.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen obligatorischen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen eigenen Kellerraum.
WAS SIE NOCH WISSEN WOLLTEN:
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.
• Aufzug von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss
• Rollläden für Fenster- und Balkontüren
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Echtholz Eichenparkett
• Bad mit Boden- und Wandfliesen
- Dusche bodentief
- Badewanne
- Elektroheizkörper
• Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss
• Markeneinbauküche Hummel
- Backofen mit Ceranfeld
- Spüle
- Hochschränke, Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Tiefkühlschrank
- Beleuchtung Arbeitsplatte
• Rauchmelder
• Wohnungseingangstür mit Bolzen-Dreifachverriegelung, Sicherungszapfen, Bodendichtung, Türspion, Aufbohrschutz
• Medienschrank unter Putz mit Glasfaseranschluss, TV-Verkabelung in allen Zimmern, Datenkabel cat 7 und Glasfaseranschluss möglich in die Mediendosen der Zimmer, Installationsplatz für Fritzbox
• Fenster 3-fach isolierverglast und erhöhten Einbruchschutz RCZ
• Separater Kellerraum
• Briefkasten mit Zentralschließung, Beleuchtung und Glasvordach
• Gegensprechanlage mit Haustüröffnung
• Beleuchtung Flur, Treppenhaus und Garage LED Beleuchtung
• Fahrradkeller inkl. Stellfläche für Kinderwagen und Rollstühle
- zentral gelegen
- 400 m bis zur nächsten Bushaltestelle
- 1,1km bzw. 15 Gehminuten bis zum Bahnhof AKN / S-Bahn
- 2km bis zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Rewe, Aldi, etc.
- 7,4 km bis zur Autobahn A7 Stellingen
- 24 Fahrminuten mit dem Pkw bis Hamburg
Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, schicken Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer und Mailadresse.
LL-Immobilien
Landweg 5
24576 Bad Bramstedt
T: +49 (0) 4192 877 99 99
+49 (0) 173 467 22 65
@: info@LL-Immobilien.com
HP: www.LL-Immobilien.com
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22453 Hamburg, Niendorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.