منزل بغرفة ونصف في سانت يوهانيس
منزل بغرفة ونصف في سانت يوهانيس
St. Johannis, Nürnberg
690 يورو
الوصف
شقة عالية الجودة بغرفة ونصف مع تراس جنوب شرق في مجمع سكني حصري باركوونانلاجه هالروايزه
نظرًا لأنني أنتقل، أبحث عن مستأجر بديل مناسب ابتداءً من 01.10.2026 (أو حسب الاتفاق) لشقتي الجميلة والعالية الجودة في مجمع باركوونانلاجه هالروايزه الحصري.
الشقة مناسبة تمامًا لشخص واحد وسيتم تسليمها مؤثثة بالكامل.
الشقة والمواصفات
* مساحة المعيشة: حوالي 42 متر مربع
* غرفة ونصف, مثالية لشقة فردية
* الطابق الأرضي
* تراس جنوب شرق
* أرضية باركيه عالية الجودة
* تدفئة أرضية مريحة (تدفئة مركزية)
* نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع ستائر وضوء نهار كثير
* مطبخ مدمج مع موقد، فرن، ميكروويف، حوض، شفاط وما إلى ذلك
* غسالة ملابس متوفرة
* لا يوجد غسالة صحون
* حمام مع حوض استحمام ومرحاض
* مصعد في المبنى
* قبو خاص
* خدمة تنظيف المنزل مشمولة
* إنترنت سريع حتى 1,000 ميجابت/ثانية ممكن
مؤثثة بالكامل, رسوم الاستحواذ 1700 €
سيتم تسليم الشقة مؤثثة بالكامل، بما في ذلك:
* تلفاز مع خزانة التلفاز
* أريكة
* أريكة مع وظيفة سرير
* طاولة طعام مع كراسي
* ستائر
* خزانة ملابس
* سرير
* مصابيح
* نبات
* راوتر Fritz!box 6690
مبلغ رسوم الاستحواذ لجميع الأثاث هو 1700 €.
يرجى التواصل فقط إذا كان قبول استلام الأثاث مناسبًا لك.
التكاليف
* الإيجار الأساسي: 690 €
* التكاليف الإضافية: 110 €
* تكاليف التدفئة: 80 €
* الإيجار الإجمالي بدون موقف سيارات: 880 €
* موقف سيارات في المرآب تحت الأرض اختياري: 80 €
* إجمالي الإيجار مع موقف السيارات في المرآب: 960 €
* التأمين: 2,070 € (3 إيجارات باردة صافية)
المستندات المطلوبة
للتقديم، يلزم:
1. استمارة الإفصاح المكتملة
2. إثباتات الدخل لآخر 3 أشهر
3. تقرير شوفا الحالي
4. نسخة من بطاقة الهوية / تصريح الإقامة
5. شهادة خلو من ديون الإيجار من المؤجر السابق
الحيوانات الأليفة غير مسموح بها.
إذا كنت مهتمًا، أتطلع إلى رسالة مع تقديم شخصي موجز (الاسم، المهنة، تاريخ الانتقال المطلوب).
موقع ممتاز ووسائل نقل
تقع الشقة مباشرة خلف عيادة الأطفال هالروايزه وتوفر بنية تحتية ممتازة:
* موقف ترام هاليرتور (الخطوط 4، 6 و10): حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام
* مترو الأنفاق: حوالي 8 دقائق سيرًا على الأقدام
* نتو: حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام
* ري وي: حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام
* دي إتش إل / البريد في الجوار المباشر
* دي إم أيضًا يمكن الوصول إليه بسرعة
* اتصال جيد جدًا بمركز المدينة ووسائل النقل العام
* موقع هادئ وفي نفس الوقت مركزي في هالروايزه الشهيرة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Johannisstraße 7, 90419 Nürnberg, St. Johannis
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.