Kernsanierte, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage

Exklusive kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Waldrandlage, Böblingen

Bezugsfrei ab 24.10.2026

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Taunusstraße 27 erwartet Sie diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die Wohnung wurde 2025 vollständig modernisiert, inklusive Elektrik, Sanitär, Böden, Wänden und Türen. Sie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Auf knapp 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Hochwertig verputzte Wände, moderne Vinylböden und elegante weiße Innentüren mit schwarzen Designgriffen schaffen eine helle und zeitlose Wohnatmosphäre.

Praktische Einbauschränke und eine Garderobe im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zusätzliche Abstellfläche im Dachgeschoss. Die Ausrichtung des Balkons und der Wohn- und Kinderzimmers sind nach Süden.

zusätzliche Ausstattung:

* Kellerraum
* Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss
* Außenstellplatz

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit. Die gepflegten Gartenanlagen sowie ein Spielplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung. Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 1 200 plus 50€ für den Außenstellplatz
* Nebenkosten: 180 € (inkl. Heizung, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung sowie Pflege der Gartenanlagen)

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

- Perfekte Lage: Zentrumsnah und doch ruhige Naturumgebung im
Stadtteil Rauher Kapf (Waldgebiet direkt hinter dem Haus.)
- Guter Schnitt der Wohnung
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine
und großem Side-by-side Kühlschrank
- neue Böden in Holzdielenoptik
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer
- neues Tageslichtbad Sanierung 2025 mit großer Dusche.
- neue Türsprechanlage
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz im Keller
- Gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner
im Keller
- Balkon mit Südausrichtung.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Böblingen (Rauher Kapf) in der Taunusstraße. Die Umgebung bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen innerhalb des Stadtgebiets.

Panzer Kaserne (5 min) and Kelley Barracks (21 min) are easily accessible by car or bike.