Kernsanierte, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage
Kernsanierte, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage
Böblingen
€ 1,200
Description
Exklusive kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Waldrandlage, Böblingen
Bezugsfrei ab 24.10.2026
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Taunusstraße 27 erwartet Sie diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die Wohnung wurde 2025 vollständig modernisiert, inklusive Elektrik, Sanitär, Böden, Wänden und Türen. Sie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Auf knapp 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Hochwertig verputzte Wände, moderne Vinylböden und elegante weiße Innentüren mit schwarzen Designgriffen schaffen eine helle und zeitlose Wohnatmosphäre.
Praktische Einbauschränke und eine Garderobe im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zusätzliche Abstellfläche im Dachgeschoss. Die Ausrichtung des Balkons und der Wohn- und Kinderzimmers sind nach Süden.
zusätzliche Ausstattung:
* Kellerraum
* Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss
* Außenstellplatz
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit. Die gepflegten Gartenanlagen sowie ein Spielplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung. Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Mietkonditionen
* Kaltmiete: 1 200 plus 50€ für den Außenstellplatz
* Nebenkosten: 180 € (inkl. Heizung, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung sowie Pflege der Gartenanlagen)
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
- Perfekte Lage: Zentrumsnah und doch ruhige Naturumgebung im
Stadtteil Rauher Kapf (Waldgebiet direkt hinter dem Haus.)
- Guter Schnitt der Wohnung
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine
und großem Side-by-side Kühlschrank
- neue Böden in Holzdielenoptik
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer
- neues Tageslichtbad Sanierung 2025 mit großer Dusche.
- neue Türsprechanlage
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz im Keller
- Gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner
im Keller
- Balkon mit Südausrichtung.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Böblingen (Rauher Kapf) in der Taunusstraße. Die Umgebung bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen innerhalb des Stadtgebiets.
Panzer Kaserne (5 min) and Kelley Barracks (21 min) are easily accessible by car or bike.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Taunusstraße 27, 71032 Böblingen, Böblingen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.