Kernsanierte, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage
Kernsanierte, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage
Böblingen
1.200 €
Beschreibung
Exklusive kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Waldrandlage, Böblingen
Bezugsfrei ab 24.10.2026
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Taunusstraße 27 erwartet Sie diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die Wohnung wurde 2025 vollständig modernisiert, inklusive Elektrik, Sanitär, Böden, Wänden und Türen. Sie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Auf knapp 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Hochwertig verputzte Wände, moderne Vinylböden und elegante weiße Innentüren mit schwarzen Designgriffen schaffen eine helle und zeitlose Wohnatmosphäre.
Praktische Einbauschränke und eine Garderobe im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zusätzliche Abstellfläche im Dachgeschoss. Die Ausrichtung des Balkons und der Wohn- und Kinderzimmers sind nach Süden.
zusätzliche Ausstattung:
* Kellerraum
* Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss
* Außenstellplatz
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit. Die gepflegten Gartenanlagen sowie ein Spielplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung. Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Mietkonditionen
* Kaltmiete: 1 200 plus 50€ für den Außenstellplatz
* Nebenkosten: 180 € (inkl. Heizung, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung sowie Pflege der Gartenanlagen)
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
- Perfekte Lage: Zentrumsnah und doch ruhige Naturumgebung im
Stadtteil Rauher Kapf (Waldgebiet direkt hinter dem Haus.)
- Guter Schnitt der Wohnung
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine
und großem Side-by-side Kühlschrank
- neue Böden in Holzdielenoptik
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer
- neues Tageslichtbad Sanierung 2025 mit großer Dusche.
- neue Türsprechanlage
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz im Keller
- Gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner
im Keller
- Balkon mit Südausrichtung.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Böblingen (Rauher Kapf) in der Taunusstraße. Die Umgebung bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen innerhalb des Stadtgebiets.
Panzer Kaserne (5 min) and Kelley Barracks (21 min) are easily accessible by car or bike.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Taunusstraße 27, 71032 Böblingen, Böblingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.