Kernsanierte und modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche im Westfälischen

Diese frisch und hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in der Jagowstraße 19 im beliebten Berliner Ortsteil Moabit. Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Modernisierung komplett instand gesetzt und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand mit charmanten Altbaudetails.
Über einen großzügigen Eingangsbereich mit stilvollen Deckenbögen gelangt man in die einzelnen, gut geschnittenen Räume. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet den historischen Charakter des Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Helle, freundliche Wohnräume sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, während die bogenförmigen Nischen und Rundbögen die typische Eleganz der Bauzeit unterstreichen.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die den Charme eines sanierten Berliner Altbaus mit dem Komfort einer modernen Ausstattung verbinden möchten.

Die Wohnung besteht aus zwei fast gleich großen Räumen, von welchen der eine als Wohnküche geplant wurde. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus original erhaltenen und neuen Elementen:
Im Wohn- und Schlafbereich wurden die originalen Dielenböden aufgearbeitet und liebevoll erhalten, während in den Fluren und weiteren Räumen ein moderner, hochwertiger Vinyl-/Designbodenbelag in warmer Holzoptik verlegt wurde. Die Wände sind in einem freundlichen Weiß gehalten und frisch gestrichen. Klassische Kassettentüren mit stilvollen Beschlägen greifen den Altbaucharakter auf.
Die Fenster mit ihren charakteristischen Rundbögen wurden erneuert und sorgen für viel natürliches Tageslicht. Moderne Heizkörper gewährleisten eine komfortable Beheizung, ergänzt durch einen Handtuchheizkörper in den Sanitärräumen.
Das Tageslicht-Badezimmer ist elegant mit großformatigen Fliesen in warmem Beige und anthrazitfarbenem Bodenbelag ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand, ein wandhängendes WC sowie ein modernes Waschbecken und Handtuchheizkörper.
Für den Eingangsbereich sorgen eine hochwertige Wohnungseingangstür mit Türschließer sowie Deckenspots für eine gehobene Atmosphäre. Praktische Nischen und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt in der Jagowstraße im Herzen von Berlin-Moabit, einem der aufstrebenden und lebendigen Innenstadtviertel Berlins. Der Ortsteil im Bezirk Mitte hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen entwickelt und besticht durch seine Mischung aus Gründerzeitarchitektur, grünen Oasen und urbanem Flair.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants. Der nahegelegene Spree- und Uferbereich sowie mehrere Parks und Grünanlagen, darunter der Fritz-Schloß-Park und das Spreeufer, laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Verschiedene U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien sowie die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Moabit verbindet zentrale Lage mit einem lebenswerten, nachbarschaftlichen Charakter, ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben und gleichzeitig ruhige Rückzugsorte schätzen.