KFW 55 EE - شقة طابق أرضي مجددة بالكامل / مبنية حديثًا بحالة جديدة
KFW 55 EE - شقة طابق أرضي مجددة بالكامل / مبنية حديثًا بحالة جديدة
Niestetal
1٬233 يورو
الوصف
لديك هنا فرصة نادرة لاستئجار شقة طابق أرضي جميلة وعالية الجودة بمساحة 85 متر مربع تم تجديدها بالكامل / مبنية حديثًا في عام 2022 كإعادة إشغال بعد تجديد / بناء جديد وفق معيار KFW 55 EE في الحي المرغوب فيه Sandershausen.
العقار عبارة عن مبنى سكني مع طلب طاقة 25 كيلوواط ساعة/(م²سنة) - طلب طاقة أولي 37 كيلوواط ساعة/(م²سنة) - فئة كفاءة A+ (أعلى فئة).
تم إعادة بناء المبنى بالكامل إلى حالة بناء جديد وتم إنشاؤه من الأساسات.
تتوزع الشقة على ثلاثة غرف معيشة، ومطبخ، وحمام مع دش أرضي.
تدخل الشقة عبر ممر مضيء وجذاب تتفرع منه الغرف.
على اليسار مباشرة توجد غرفة النوم المضيئة المطلة على منطقة الحديقة (الجانب الجنوبي).
مقابلها يقع الحمام العصري مع تدفئة أرضية، مزود بأجهزة صحية عالية الجودة، وبلاط كبير الحجم، وتدفئة أرضية.
مدفأة مناشف كبيرة تكمل الحمام.
بجانب الحمام توجد غرفة المطبخ المضيئة.
يمكنك اختيار شراء مطبخ نوبليا عالي الجودة الحالي مع الأجهزة الكهربائية بسعر 4000,00 يورو (السعر الجديد 6500,00 يورو - عمره سنتان).
بدلاً من ذلك، لديك خيار تركيب مطبخ حديث حسب رغباتك.
تم أيضًا تغطية الأرضية ببلاط كبير الحجم عالي الجودة بلون رمادي فاتح. بجواره مباشرة توجد غرفة الأطفال / غرفة الضيوف، والتي يمكنك استخدامها أيضًا كمكتب أو غرفة للياقة البدنية أو غرفة ملابس.
تم عزل واجهة العقار بالكامل وفقًا لأحدث معايير الطاقة / جدران بسماكة 50 سم ونوافذ فيكا ثلاثية الزجاج مع ستائر كهربائية ونظام تحكم ذكي للمنزل.
تكتمل الشقة بغرفة المعيشة / الطعام الواسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة / التراس الضخم بمساحة 12.9 متر مربع.
التراس الكبير مغطى بالكامل ومزود بحماية من الرياح.
تم تجهيز غرفتي النوم وغرفة المعيشة بنوافذ بلاستيكية ممتدة من الأرض للسقف ثلاثية الزجاج، بالإضافة إلى أرضية فينيل ملصوقة سهلة العناية من ماركة Joka بمظهر خشب البلوط الفاتح.
يشمل العرض العام غرفة قبو مبلطة عملية بمساحة 17.23 متر مربع مع توصيل لغسالة الملابس وتوصيل تهوية للنشافة.
بفضل التجديد وفق معيار KfW 55 EE، يتم ضمان كفاءة طاقة مثالية هنا.
الشقة مجهزة بالكامل بستائر كهربائية يمكن التحكم بها عبر نظام المنزل الذكي، مع مصابيح LED موفرة للطاقة u
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hardenbergstraße 14, 34266 Niestetal, Niestetal
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.