شقة نصف خشبية مضيئة, مجددة بالكامل، مع مدفأة، جراج، موقف سيارات ومدخل خاص
شقة نصف خشبية مضيئة, مجددة بالكامل، مع مدفأة، جراج، موقف سيارات ومدخل خاص
Leichlingen (Rheinland)
1٬500 يورو
الوصف
تقع الشقة الواسعة في الطابق الأول ويمكن الوصول إليها عبر مدخل خاص مع منطقة مدخل منفصلة في الطابق الأرضي (حوالي 5 م²). في الطابق العلوي، ستجد حوالي 110 م² أخرى مع طابع سكني مميز، منها حوالي 20 م² حديقة شتوية.
هذه شقة نصف خشبية أنيقة مع شعور مفتوح بالمساحة وارتفاع سقف استثنائي. بفضل إزالة العلية، لا تستفيد هنا من الأسقف المنخفضة النموذجية لشقة نصف خشبية كلاسيكية، بل من غرف عالية، بعضها مع نوافذ سقفية، وعوارض خشبية مكشوفة وجو مشرق ومفتوح. يرجى الرجوع إلى مخطط الطابق المرفق لتقسيم الغرف.
لا توجد مطبخ مدمج، لذا يمكنك دمج مطبخك الخاص تمامًا حسب أفكارك.
تحتوي الشقة على حمامين حديثين (انظر الصور). تبرز لمسات خاصة من أحواض الغسيل المصممة خصيصًا من ألواح البلوط الصلبة بحواف طبيعية بالإضافة إلى نوافذ من البلوط متناسقة.
تم تركيب أرضيات عالية الجودة من اللامينيت بمظهر البلوط في جميع أنحاء الشقة. المصابيح والمرايا الموجودة في الحمامات مثبتة بالفعل وتشكل جزءًا من الشقة.
تحتوي الحديقة الشتوية على مدفأة، وبالتالي يمكن تدفئتها بشكل مريح حتى في أشهر الشتاء. سيتم استبدال سقف الزجاج في الحديقة الشتوية بسقف مسطح معزول قبل الانتقال الجديد. تم احتساب مساحة الحديقة الشتوية في الإعلان فقط جزئيًا ضمن مساحة المعيشة. يتم تدفئة بقية الشقة بتقنية تدفئة بالأشعة تحت الحمراء الحديثة والفعالة. تشمل التكاليف الإضافية بالفعل تكاليف الكهرباء للتدفئة والاستهلاك العام للكهرباء وقد تختلف حسب الاستهلاك الفردي. يمكن التحقق من الاستهلاك الفعلي في أي وقت.
من الشرفة، يمكنك الاستمتاع بإطلالة خضراء وإطلالة جميلة على ليشلينغن.
تشمل الشقة أيضًا جراجًا وموقف سيارات مغطى مباشرة أمامها.
يقع العقار في بيشلنبرغ, في منطقة خضراء ولكن أيضًا على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من مركز ليشلينغن. ضمن مسافة سير، هناك عدة مطاعم، مخابز، متاجر سوبر ماركت، بالإضافة إلى بعض متاجر الأزياء، مناطق خضراء وحدائق، صالات رياضية، مكتبة ودار كتب. يبعد محطة قطار ليشلينغن حوالي 1 كم وتوفر وصلات جيدة باتجاه كولونيا/بون أو سولينغن/ووبيرتال. يمكن الوصول إلى محطة حافلات ليشلينغن ومحطات أخرى خلال دقائق سيرًا على الأقدام.
إذا كنت مهتمًا، يرجى إخبارنا قليلاً عن نفسك في رسالة التقديم وde
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Bechlenberg XX, 42799 Leichlingen, Leichlingen (Rheinland)
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.