العيش كأنك في منزلك الخاص, شقة ميزونيت من 5 غرف مع حديقة في سودويستشتات
العيش كأنك في منزلك الخاص, شقة ميزونيت من 5 غرف مع حديقة في سودويستشتات
Südweststadt, Karlsruhe
3٬879 يورو
الوصف
تمتد هذه الشقة الواسعة على مستويين ويتم إنشاؤها في إطار تجديد شامل بجودة البناء الجديد. أعمال البناء متقدمة بالفعل، ومن المخطط الانتهاء منها والتسليم للسكن في الربع الأول من عام 2027. تبلغ مساحة السكن حوالي 179 متر مربع موزعة على 5 غرف، بالإضافة إلى غرف قبو خاصة بمساحة استخدام حوالي 46 متر مربع. تحتوي الشقة على مدخل خاص بها، مما يمنحها طابعًا يشبه المنزل تقريبًا.
القلب النابض في الطابق الأرضي هو منطقة المعيشة والطعام والمطبخ المفتوحة بمساحة حوالي 38 متر مربع. من هنا يمكنك الوصول مباشرة إلى التراس بمساحة حوالي 22 متر مربع ومن ثم إلى حديقتك الخاصة للاستخدام الحصري. التراس والحديقة متجهان نحو الغرب، مما يعني تعرضهما للشمس حتى ساعات المساء. يفصل سياج من نبات الليجستر الحديقة عن الحديقة المجاورة، ويوفر شجرة الليم الكبيرة من الأشجار القديمة ظلًا في الصيف، ويوجد سرير مرتفع للنباتات يوفر مساحة للأعشاب والخضروات. أيضًا في الطابق الأرضي توجد غرفة منفصلة بمساحة حوالي 19 متر مربع وحمام للضيوف مع دش. يمكن استخدام هذه الغرفة بمرونة كمكتب أو غرفة ضيوف أو مكان للاسترخاء دون أن يضطر الزوار لدخول منطقة النوم الخاصة.
عبر السلم الداخلي تصل إلى الطابق العلوي الذي يحتوي على 3 غرف جيدة الحجم تتراوح مساحتها بين حوالي 17 و20 متر مربع. هنا أيضًا يوجد الحمام الكبير مع حوض استحمام ودش، ومرحاض منفصل، وشرفة. الفصل الواضح بين مناطق المعيشة والنوم يجلب الهدوء للحياة اليومية ويجعل الشقة مثيرة للاهتمام بشكل خاص للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة.
في الطابق السفلي، توجد غرفة هوايات، وغرفة خدمات مزودة بتوصيلات للغسالة والمجفف، وغرفة تخزين تابعة للشقة. كما يتبع للشقة موقف سيارة في الكاربرت مع مساحة لتخزين الدراجات.
سيتم تجهيز الشقة بجودة البناء الجديد وتجمع بين راحة السكن العالية ومفهوم طاقة مستدام للمستقبل. يتم توفير التدفئة بواسطة نظام طاقة حرارية أرضية، مدعوم بالطاقة الشمسية. يمكن التحكم في التدفئة الأرضية عبر منظمات حرارة الغرف بشكل فردي، مما يضمن مناخًا داخليًا متساويًا ومريحًا. مع مستوى العزل العالي، من المتوقع تكاليف استهلاك منخفضة نسبيًا.
تم تركيب باركيه البلوط في غرف المعيشة والنوم. الحمامات والمرحاض مزودة ببلاط عالي الجودة بمظهر حجر طبيعي فاتح ودافئ. النوافذ الخشبية مع ستائر خارجية توفر تظليلًا مريحًا. المطبخ المدمج غير مشمول في الإيجار، لذا يمكنك تخطيط المطبخ بالكامل وفقًا لأفكارك الخاصة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76137 Karlsruhe, Südweststadt
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.