السكن فوق أسطح تاوخا: شقة من غرفتين مع تراس سقف واسع، مطبخ + موقف سيارات

للإيجار شقة من غرفتين مشرقة وواسعة بشكل استثنائي في الطابق العلوي من مجمع سكني مُعتنى به في تاوخا بالقرب من لايبزيغ. الميزة الخاصة للشقة هي بلا شك التراس السقفي الواسع الذي يكاد يحيط بالشقة ويواجه الجنوب الغربي، والذي يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر إطلالة واسعة على تاوخا وحتى أفق لايبزيغ.

تقع الشقة في الطابق الثالث والأخير من المبنى الذي بُني عام 1995. على عكس العديد من الشقق في الطوابق العليا، لا توجد هنا أسقف مائلة مزعجة. هذا يسمح بتأثيث جميع الغرف بشكل جيد واستخدام مساحة المعيشة المتاحة بشكل مثالي. يستفيد بشكل خاص منطقة المعيشة من سقف مرتفع بشكل استثنائي ونوافذ كبيرة توفر الكثير من ضوء النهار وجوًا مفتوحًا وودودًا.

قلب الشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة. بمساحة حوالي 25.9 متر مربع، توفر مساحة كافية لدمج منطقة معيشة مريحة ومنطقة طعام منفصلة. من هنا يمكن الوصول مباشرة إلى تراس السقف. بسبب الموقع المرتفع، والنوافذ الكبيرة، والاتصال المباشر بالتراس، ينشأ جو معيشة مريح وجوي بشكل خاص.

يبلغ مساحة تراس السقف الفعلية حوالي 39.8 متر مربع ويمتد على الجانبين الجنوبي والغربي من الشقة. هذا يوفر مساحة واسعة بشكل استثنائي لاستخدامات مختلفة, على سبيل المثال، صالة فسيحة، منطقة طعام في الهواء الطلق، بالإضافة إلى النباتات وخيارات تصميم فردية. خاصة في ساعات بعد الظهر والمساء، يوفر التوجه الجنوبي الغربي ظروفًا مثالية للاستمتاع بالشمس والإطلالة المفتوحة. يتم احتساب التراس جزئيًا ضمن حساب مساحة المعيشة. تبلغ مساحة المعيشة الصافية بدون التراس حوالي 57.70 متر مربع؛ مع احتساب المساحة النسبية للتراس، تبلغ مساحة المعيشة حوالي 67.65 متر مربع.

تبلغ مساحة غرفة النوم المنفصلة حوالي 13 متر مربع وفقًا للمخطط الأرضي وتوفر مساحة كافية لسرير مزدوج ومساحات خزانة مناسبة. يخلق الفصل الواضح عن منطقة المعيشة ملاذًا خاصًا ومريحًا.

المطبخ المنفصل والمبطن بالبلاط الفاتح مصمم بشكل وظيفي ومجهز بالفعل بمطبخ مدمج يشمل الأجهزة الكهربائية. المطبخ الموجود يعود للمستأجر السابق؛ سيتم الاتفاق بشكل منفصل بشأن التعويض أو حق إعادة الشراء المحتمل. وبالتالي يمكن الاستفادة من المطبخ بشكل أساسي دون الحاجة إلى تجديدات مكلفة.