العيش على مستوى واحد, شقة حديقة بأربع غرف في سودويستشتات
العيش على مستوى واحد, شقة حديقة بأربع غرف في سودويستشتات
Südweststadt, Karlsruhe
2٬918 يورو
الوصف
تُنشأ هذه الشقة الواسعة في الطابق الأرضي كجزء من تجديد شامل للنواة بجودة البناء الجديد. أعمال البناء متقدمة بالفعل، ومن المخطط الانتهاء منها والسكن الأول في الربع الأول من عام 2027. تتوزع حوالي 141 متر مربع من مساحة المعيشة على 4 غرف في مستوى واحد، بالإضافة إلى غرفة قبو خاصة بمساحة استخدام حوالي 15 متر مربع. تحتوي الشقة على مدخل خاص بها.
المركز هو المطبخ المفتوح مع غرفة المعيشة بمساحة حوالي 50 متر مربع، والذي يوفر مساحة كبيرة للطهي وتناول الطعام والعيش في غرفة واحدة. تفتح النوافذ الكبيرة على الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 27 متر مربع وتمتد إلى حديقتك الخاصة للاستخدام الحصري. الشرفة والحديقة تواجهان الغرب، مما يوفر أشعة الشمس حتى ساعات المساء. يفصل سياج من نبات الليجستر المزروع حديثًا الحديقة عن الحديقة المجاورة، وتضيف شجرة بلوط عمودية من الأشجار القديمة وسرير مرتفع طابعًا إضافيًا.
عبر منطقة مدخل واسعة والممر تصل إلى الغرف الأخرى. غرفتان بمساحة حوالي 16 و15 متر مربع مناسبتان كغرف نوم أو غرف أطفال، وغرفة أخرى بمساحة حوالي 10 متر مربع يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة ضيوف. الحمام مجهز بحوض استحمام ودش وحوض غسيل مزدوج، ومرحاض ضيوف منفصل يخفف الضغط في الاستخدام اليومي. نظرًا لأن جميع الغرف تقع في مستوى واحد، فإن الشقة مناسبة جيدًا للأزواج والعائلات الصغيرة.
في الطابق السفلي، توجد غرفة تخزين تابعة للشقة. كما يتبع الشقة موقف سيارة في الكاربرت مع مساحة لتخزين الدراجات.
الشقة مجهزة بجودة البناء الجديد وتجمع بين راحة السكن العالية ومفهوم طاقة مستدام للمستقبل. يتم توفير التدفئة بواسطة نظام طاقة حرارية أرضية، مدعوم بالطاقة الشمسية الفوتوفولطية. يمكن التحكم في التدفئة الأرضية بشكل فردي عبر منظمات حرارة الغرف وتضمن مناخًا داخليًا متساويًا ومريحًا. مع مستوى العزل العالي، من المتوقع تكاليف استهلاك منخفضة نسبيًا.
تم تركيب باركيه البلوط في غرف المعيشة والنوم. الحمام ومرحاض الضيوف مزودان ببلاط عالي الجودة بمظهر حجر طبيعي فاتح ودافئ. النوافذ الخشبية مع ستائر خارجية توفر تظليلًا مريحًا. المطبخ المدمج غير مشمول في الإيجار، لذا يمكنك تخطيط المطبخ حسب أفكارك الخاصة.
يحتوي الحمام على دش، حوض استحمام، مرحاض، حوض غسيل مزدوج مع مكان للمرآة ومدفأة مناشف. هنا أيضًا توجد وصلات للغسالة والمجفف. مرحاض الضيوف مجهز بمرحاض وحوض غسيل ومرآة.
نظرة عامة على التجهيزات
- السكن الأول بعد تجديد شامل بجودة البناء الجديد
- مدخل خاص
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76137 Karlsruhe, Südweststadt
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.