السكن بشخصية, حديقة، تراس وقاعة شتوية في إرفتشتات-ليبلار
السكن بشخصية, حديقة، تراس وقاعة شتوية في إرفتشتات-ليبلار
Erftstadt
1٬300 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة المكونة من 3 غرف والمزودة تجهيزات راقية في الطابق الأرضي مفهومًا مدروسًا للمساحات على مساحة 110 متر مربع من مساحة المعيشة وحوالي 40 متر مربع من المساحة الصالحة للاستخدام. يتميز منطقة المعيشة بتصميم عالي الجودة والوصول المباشر إلى المساحة الخارجية التي تكملها حديقة خاصة. تشمل التجهيزات أيضًا مطبخًا مدمجًا بالفعل يسهل الحياة اليومية. غرفة قبو عملية وغرفة تخزين إضافية تكمل العرض. الحيوانات الأليفة مرحب بها صراحة في هذا العقار، مما يعزز قيمة السكن.
تم تجديد التدفئة بالغاز وبعض أنابيب الصرف والتراس في عام 2025.
معلومات أخرى
تشمل التكاليف الإضافية دفعة مقدمة للتدفئة، بناءً على الاستهلاك السابق. يتم توزيع التكاليف في الفاتورة السنوية وفقًا لمفتاح واضح ومفهوم يأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة وعدد الأشخاص. هذا يجعل التقسيم شفافًا ومفهومًا للجميع.
تقع الشقة في منطقة سكنية مركزية ومتطورة في إرفتشتات-ليبلار، وهي منطقة شهيرة في راين-إرفت-كرايس. تجمع الموقع بين بنية تحتية جيدة وبيئة معيشية مريحة ويوفر ظروفًا مثالية للعيش المريح.
تتوفر مرافق التسوق والمخابز والمطاعم والأطباء والبنوك في المناطق القريبة ويمكن الوصول إليها جزئيًا سيرًا على الأقدام بسهولة. كما توجد رياض أطفال ومدارس ومؤسسات تعليمية أخرى في الموقع، مما يجعل الموقع مناسبًا بشكل خاص للعائلات.
الاتصال المروري جذاب أيضًا. عبر الطرق الفيدرالية القريبة ومخارج الطرق السريعة، يمكن الوصول بسهولة إلى مدينتي كولونيا وبون. كما يوفر محطة قطار إرفتشتات وصلات قطار منتظمة باتجاه كولونيا، مما يجعل الشقة مثيرة للاهتمام للركاب اليوميين.
لأغراض الترفيه والاستجمام، تقدم إرفتشتات-ليبلار العديد من الفرص. تدعو المساحات الخضراء والبحيرات ومناطق الاستجمام القريبة إلى التنزه، وممارسة الأنشطة الرياضية، وقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
أدى إعادة تصميم الشارع في السنوات الأخيرة إلى تعزيز بيئة السكن وتحسين جودة الإقامة.
بشكل عام، تقدم الشقة مزيجًا جذابًا من الموقع المركزي، والاتصال المروري الجيد، وفرص التسوق المتنوعة، وبيئة معيشية مريحة, مثالية لكل من يرغب في العيش بالقرب من المدينة وفي نفس الوقت في بيئة هادئة ومتطورة.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50374 Erftstadt, Erftstadt
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.