شقة بثلاث غرف على طراز اللوفت في رايناوهافن مع إطلالة على نهر الراين وتراس على السطح
شقة بثلاث غرف على طراز اللوفت في رايناوهافن مع إطلالة على نهر الراين وتراس على السطح
Altstadt & Neustadt-Süd, Köln
3٬405 يورو
الوصف
في عام 2008، تم ترميم المستودع السابق رقم 11 وتحويله إلى مبنى سكني وتجاري حديث. التصميم الأصلي له، الذي أبدعته شركة الهندسة المعمارية في كولونيا Schreiterer & Below، فاز بمسابقة معمارية في عام 1998 لبناء رايناوهافن الجديد. المستودع 11 يُعد مثالًا مثيرًا للاهتمام على البناء المبكر بالخرسانة المسلحة. القبو الجميل ذو الأضلاع المتصالبة في الطابق الأرضي مدعوم بأعمدة دائرية من الخرسانة المسلحة مصممة بشكل كلاسيكي. هذا الهيكل، إلى جانب الهياكل التاريخية للمبنى في الطابق الأرضي، محفوظ بالكامل. الجزء من المبنى المتجه نحو الجسر مخصص للاستخدام المكتبي. الجزء الجنوبي يحتوي فقط على شقق إيجار عالية الجودة.
تتيح هذه الشقة مساحة كبيرة للتفاصيل وإمكانيات التصميم الفردي. النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف تملأ الغرف بالضوء. تنقسم الشقة إلى غرفتي نوم/عمل، غرفة معيشة فسيحة مع منطقة مطبخ مفتوحة، حمام واحد مع دش، حمام آخر مع حوض استحمام مستقل، مغسلتين مزدوجتين ومنطقة دش، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية جدًا. تؤدي سلم إلى التراس على السطح التابع للشقة.
تم تركيب أرضيات باركيه صلبة في مناطق المعيشة والنوم. الحمام والحمام الضيوف مزودان ببلاط أنيق. يوجد توصيل للغسالة في غرفة التخزين التي توفر مساحة تخزين إضافية. غرفة المعيشة والمطبخ موجهتان بالكامل نحو جانب نهر الراين، مما يسمح بالاستمتاع بإطلالة على نهر الراين وجسر سيفيرينس. غرف النوم موجهة نحو جانب المرسى. بسبب ارتفاع الطابق السادس، تقع الشقة في الطابق العلوي من المبنى ويمكنك من هذا الجانب رؤية المدينة من الأعلى.
يتم تدفئة الشقة بواسطة التدفئة المركزية عبر تدفئة أرضية يتم التحكم بها في كل غرفة بواسطة منظمات حرارة. في الصيف، يمكن تحويلها إلى التبريد.
يمكن تعتيم الغرف وحمايتها من أشعة الشمس بشكل ممتاز باستخدام الستائر الخارجية الكهربائية. توفر نظام الاتصال الداخلي بالفيديو راحة إضافية.
بعد حوالي 100 عام من افتتاح رايناوهافن في عام 1898، يتحول مكان مناولة البضائع النابض سابقًا إلى معلم حضري جديد. يقع رايناوهافن بالقرب من وسط مدينة كولونيا، متصلًا بحديقة الراين التي أعيد تصميمها في الثمانينيات وتقع أمام المدينة القديمة، ويمتد من هناك لمسافة حوالي كيلومترين إلى منطقة سودشتات الشهيرة في كولونيا. لهذا الموقع المتميز تأثير
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Im Zollhafen 9, 50678 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.