Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung in Bestlage Südstadt

Der Severinswall 23 ist ein vollständig kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen. Die heir angebtene Wohnung im 3. OG wurde in 2026 fertiggestellt.

Die Ausstattung ist in jeder Hinsicht hochwertig. Die Wohnung ist in den Wohnbereichen mit einem Eichenparkett ausgestattet, im Badezimmer und im Gäste WC wurde ein hellgrauer Stein verwendet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie über einen Doppelwaschtisch. Die Einbauküche beinhaltet neben ausreichendem Stauraum ein Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Backofen sowie eine Kühl-Gefrierschrankkombination. Im Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke. In dem großzügigen Wohn- und Essbereich haben wir einen gemauerten, dekorativen Marmorkamin eingebaut. Die Fenster im Wohnbereich gehen als französische Fenster bis zum Boden.

Der Severinswall 23 befindet sich in bester und zentraler Lage der Südstadt. Alle Geschäfte sowie Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung unterliegt gem. § 556 e Abs. 1 BGB nicht der Mietpreisbremse. Die aktuelle Miete enstpricht der im Exposé genannten Miete.