Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung in Bestlage Südstadt
Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung in Bestlage Südstadt
Altstadt & Neustadt-Süd, Köln
1.771 €
Beschreibung
Der Severinswall 23 ist ein vollständig kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen. Die heir angebtene Wohnung im 3. OG wurde in 2026 fertiggestellt.
Die Ausstattung ist in jeder Hinsicht hochwertig. Die Wohnung ist in den Wohnbereichen mit einem Eichenparkett ausgestattet, im Badezimmer und im Gäste WC wurde ein hellgrauer Stein verwendet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie über einen Doppelwaschtisch. Die Einbauküche beinhaltet neben ausreichendem Stauraum ein Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Backofen sowie eine Kühl-Gefrierschrankkombination. Im Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke. In dem großzügigen Wohn- und Essbereich haben wir einen gemauerten, dekorativen Marmorkamin eingebaut. Die Fenster im Wohnbereich gehen als französische Fenster bis zum Boden.
Der Severinswall 23 befindet sich in bester und zentraler Lage der Südstadt. Alle Geschäfte sowie Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung unterliegt gem. § 556 e Abs. 1 BGB nicht der Mietpreisbremse. Die aktuelle Miete enstpricht der im Exposé genannten Miete.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Severinswall 23, 50678 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.