Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung in Bestlage Südstadt
Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung in Bestlage Südstadt
Altstadt & Neustadt-Süd, Köln
€ 1,771
Description
Der Severinswall 23 ist ein vollständig kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen. Die heir angebtene Wohnung im 3. OG wurde in 2026 fertiggestellt.
Die Ausstattung ist in jeder Hinsicht hochwertig. Die Wohnung ist in den Wohnbereichen mit einem Eichenparkett ausgestattet, im Badezimmer und im Gäste WC wurde ein hellgrauer Stein verwendet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie über einen Doppelwaschtisch. Die Einbauküche beinhaltet neben ausreichendem Stauraum ein Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Backofen sowie eine Kühl-Gefrierschrankkombination. Im Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke. In dem großzügigen Wohn- und Essbereich haben wir einen gemauerten, dekorativen Marmorkamin eingebaut. Die Fenster im Wohnbereich gehen als französische Fenster bis zum Boden.
Der Severinswall 23 befindet sich in bester und zentraler Lage der Südstadt. Alle Geschäfte sowie Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung unterliegt gem. § 556 e Abs. 1 BGB nicht der Mietpreisbremse. Die aktuelle Miete enstpricht der im Exposé genannten Miete.
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Severinswall 23, 50678 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.