شقة ميزونيت بتصميم مفتوح وتراس خلاب في أوبيرغيزينغ
شقة ميزونيت بتصميم مفتوح وتراس خلاب في أوبيرغيزينغ
Obergiesing, München
2٬200 يورو
الوصف
تتمتع شقة الميزونيت الكبيرة بمساحة معيشة/استخدام إجمالية تبلغ حوالي 116 متر مربع، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأزواج ذوي المتطلبات العالية.
التصميم مفتوح جدًا حاليًا، مما يخلق جوًا معيشياً واسعًا يشبه اللوفت. المدخل مفتوح على منطقة المعيشة ويوفر مساحة كافية لخزانة ملابس. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة تخزين منفصلة توفر مساحة إضافية للتخزين.
في مركز منطقة المعيشة التي تبلغ حوالي 42 متر مربع، ستجد مطبخًا حديثًا عالي الجودة ومجهز بالكامل، وهو مشمول في الإيجار.
غرفة النوم مجهزة بالفعل بسرير بوكس سبرينغ من Emma Sleep وخزانة ملابس كبيرة، وهما مشمولان في الإيجار. بجانبها يوجد حمام مزود بدش مشي، وحوضي غسيل مزدوجين، ومدفأة مناشف، وبيديه، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف مع وصلة لغسالة الملابس.
الطابق الأرضي بالكامل مزود بتدفئة أرضية.
في الطابق السفلي، ستجد غرفة نوم إضافية محتملة (مؤجرة كـ "غرفة هوايات") مع خزانة ملابس يمكن السير بداخلها.
يمكن الوصول إلى التراس الجنوبي الشرقي الخلاب من جميع غرف المعيشة في الطابق الأرضي. هنا يمكنك الاستمتاع بالكثير من أشعة الشمس والهدوء الموجود.
تشمل العقار قبوًا خاصًا مع كهرباء وإنارة. بالإضافة إلى ذلك، يتم تأجير رفوف مصنوعة حسب الطلب من قبل نجار.
للتوضيح: مساحة المعيشة بدون غرفة الهوايات تبلغ حوالي 84 متر مربع. إذا تم احتساب غرفة الهوايات (حوالي 27.3 متر مربع) بنسبة 50%، فإن المساحة تصبح حوالي 97.5 متر مربع.
الإيجار الشامل يحتوي على جميع التكاليف الإضافية وفقًا لأنظمة تكاليف التشغيل (مثل ضريبة العقار، الصرف الصحي، تكاليف التدفئة، تكاليف المياه الساخنة، المصعد، تنظيف الشوارع، النفايات، تنظيف المنزل، صيانة الحدائق، الكهرباء العامة، التأمين على الممتلكات/المسؤولية، الحارس). لن يتم إجراء تسوية منفصلة للتكاليف الإضافية، بل سيتم احتسابها بمبلغ ثابت.
يتم تأجير موقف سيارة فردي واسع (ليس دوبلكس!) في المرآب تحت الأرض الخاص بالمبنى بشكل منفصل مقابل 90 يورو شهريًا.
تقع الشقة مباشرة عند حديقة AGFA، في حي جيسينغ الجنوبي الشرقي. بالقرب من المركز وبالقرب من نهر إيزار، يوفر حي باركفيرتل جيسينغ الجديد كل ما يرغب به القلب. عدة محطات مترو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
لمن لا يرغب في الاستغناء عن السيارة، يمكن الوصول إلى الحلقة الوسطى بسرعة. تحيط هذه الحلقة بمركز مدينة ميونخ بالكامل وتوفر الوصول إلى جميع الأحياء الأخرى عمليًا. كما أن الحلقة هي مدخل للطريق السريع A8 باتجاه جبال الألب. جميع المرافق والمتاجر للاحتياجات اليومية تقع في المنطقة المجاورة وميسورة الوصول.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81539 München, Obergiesing
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.