Maisonette mit Wasserblick & Dachterrasse & Südbalkon

Helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 91 m² in ruhiger Lage direkt an der Rummelsburger Bucht.

Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront und Südausrichtung ist licht- und sonnendurchflutet und bietet einen direkten Wasserblick sowie einen wunderschönen Blick auf den Berliner Fernsehturm.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit überdachtem und offenem Bereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Südbalkon.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Einbauküche ausgestattet. Die Maisonette Wohnung liegt im 4. OG/Dachgeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung ist kurzfristig ab Oktober 2026 zu vermieten. Die Vermietung erfolgt zunächst befristet für ca. zwei Jahre; eine Fortsetzung des Mietverhältnisses ist gerne möglich.

Aktuell stehen noch einige bereits geplante Arbeiten an. Neben den bereits terminierten Malerarbeiten wird das Bad noch modernisiert und erhält einen neuen großzügigen Waschtisch mit zwei Armaturen. Zu den Malerarbeiten kann gerne auch eine individuelle Absprache mit dem zukünftigen Mieter erfolgen.

Eine Garage mit Stellplatz kann separat angemietet werden; die zusätzliche Anmietung ist erwünscht.

Traumhaftes Wohnen an der Rummelsburger Bucht, ruhige, grüne Lage direkt am Wasser und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Friedrichshainer Kiez. Die Uferpromenade und die zahlreichen Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit vielfältigen Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen, Radfahren, Wassersport und Schlittschuhlaufen. Gleichzeitig sind zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in Friedrichshain schnell erreichbar.

Die S-Bahnhöfe Rummelsburg und Ostkreuz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER. Auch das Bus- und Straßenbahnnetz ist schnell erreichbar.

Besonders reizvoll sind die traumhaften Sonnenuntergänge und der Blick auf den Berliner Fernsehturm, ein besonderes Highlight zu jeder Jahreszeit.