Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in schönem Altbau in Mülheim

Diese charmante Maisonette-Wohnung verbindet stilvollen Gründerzeitcharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurden im Rahmen einer hochwertigen Aufstockung im Jahr 2022 neu errichtet und verbinden moderne Neubauqualität mit dem besonderen Charakter eines Gründerzeitgebäudes.

Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei separate Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein hochwertiges Wannen- und Duschbad mit Fenster.

Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, große Fenster, hochwertigen Parkettboden und eine Klimaanlage in allen Räumen. Zwei helle, großzügige Schlafzimmer befinden sich in der oberen Etage. Die dortigen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig angenehme Privatsphäre.

Das besondere Highlight ist die beeindruckende 52 m² große Dachterrasse, die mit Strom- und einem zusätzlichen Wasseranschluss ausgestattet ist und viel Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Freien bietet.

Optional besteht die Möglichkeit, gegen einen Abschlag in Höhe von 4.000€ die vorhandene Einbauküche von den derzeitigen Mietern zu übernehmen.

Eine gelungene Kombination aus Altbaucharme, moderner Ausstattung und außergewöhnlichem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Für die Wohnung wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die monatliche Miete erhöht sich dabei im Abstand von jeweils zwei Jahren um 20 €. Insgesamt sind zwei Staffelerhöhungen vorgesehen.

Die Maisonette -Neubauwohnung liegt im beliebten rechtsrheinischen Stadtteil Mülheim in einer ruhigen Seitenstraße der Frankfurter Straße. Mülheim und insbesondere die Frankfurter Straße verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sie haben ausgezeichnete Anbindungen an Bus und Bahn (fussläufig zu "Bahnhof Mülheim") sowie an die Kölner Autobahnen, die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke.

Folgende Bewerbungsunterlagen sind notwendig:

- Selbstauskunft
- Schufa-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis