Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in schönem Altbau in Mülheim
Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in schönem Altbau in Mülheim
Mülheim, Köln
€ 1,950
Description
Diese charmante Maisonette-Wohnung verbindet stilvollen Gründerzeitcharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurden im Rahmen einer hochwertigen Aufstockung im Jahr 2022 neu errichtet und verbinden moderne Neubauqualität mit dem besonderen Charakter eines Gründerzeitgebäudes.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei separate Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein hochwertiges Wannen- und Duschbad mit Fenster.
Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, große Fenster, hochwertigen Parkettboden und eine Klimaanlage in allen Räumen. Zwei helle, großzügige Schlafzimmer befinden sich in der oberen Etage. Die dortigen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig angenehme Privatsphäre.
Das besondere Highlight ist die beeindruckende 52 m² große Dachterrasse, die mit Strom- und einem zusätzlichen Wasseranschluss ausgestattet ist und viel Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Freien bietet.
Optional besteht die Möglichkeit, gegen einen Abschlag in Höhe von 4.000€ die vorhandene Einbauküche von den derzeitigen Mietern zu übernehmen.
Eine gelungene Kombination aus Altbaucharme, moderner Ausstattung und außergewöhnlichem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Für die Wohnung wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die monatliche Miete erhöht sich dabei im Abstand von jeweils zwei Jahren um 20 €. Insgesamt sind zwei Staffelerhöhungen vorgesehen.
Die Maisonette -Neubauwohnung liegt im beliebten rechtsrheinischen Stadtteil Mülheim in einer ruhigen Seitenstraße der Frankfurter Straße. Mülheim und insbesondere die Frankfurter Straße verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sie haben ausgezeichnete Anbindungen an Bus und Bahn (fussläufig zu "Bahnhof Mülheim") sowie an die Kölner Autobahnen, die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke.
Folgende Bewerbungsunterlagen sind notwendig:
- Selbstauskunft
- Schufa-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis
Details
Features
- Balcony or terrace
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51065 Köln, Mülheim
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.