Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in schönem Altbau in Mülheim
Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in schönem Altbau in Mülheim
Mülheim, Köln
1.950 €
Beschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung verbindet stilvollen Gründerzeitcharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurden im Rahmen einer hochwertigen Aufstockung im Jahr 2022 neu errichtet und verbinden moderne Neubauqualität mit dem besonderen Charakter eines Gründerzeitgebäudes.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei separate Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein hochwertiges Wannen- und Duschbad mit Fenster.
Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, große Fenster, hochwertigen Parkettboden und eine Klimaanlage in allen Räumen. Zwei helle, großzügige Schlafzimmer befinden sich in der oberen Etage. Die dortigen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig angenehme Privatsphäre.
Das besondere Highlight ist die beeindruckende 52 m² große Dachterrasse, die mit Strom- und einem zusätzlichen Wasseranschluss ausgestattet ist und viel Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Freien bietet.
Optional besteht die Möglichkeit, gegen einen Abschlag in Höhe von 4.000€ die vorhandene Einbauküche von den derzeitigen Mietern zu übernehmen.
Eine gelungene Kombination aus Altbaucharme, moderner Ausstattung und außergewöhnlichem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Für die Wohnung wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die monatliche Miete erhöht sich dabei im Abstand von jeweils zwei Jahren um 20 €. Insgesamt sind zwei Staffelerhöhungen vorgesehen.
Die Maisonette -Neubauwohnung liegt im beliebten rechtsrheinischen Stadtteil Mülheim in einer ruhigen Seitenstraße der Frankfurter Straße. Mülheim und insbesondere die Frankfurter Straße verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sie haben ausgezeichnete Anbindungen an Bus und Bahn (fussläufig zu "Bahnhof Mülheim") sowie an die Kölner Autobahnen, die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke.
Folgende Bewerbungsunterlagen sind notwendig:
- Selbstauskunft
- Schufa-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51065 Köln, Mülheim
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.