MGF Group: شقة واسعة بغرفتين بمساحة معيشة/صافية كبيرة تبلغ 104.74 م².
MGF Group: شقة واسعة بغرفتين بمساحة معيشة/صافية كبيرة تبلغ 104.74 م².
Olching
1٬500 يورو
الوصف
يُعتبر مجمع هوبيرتوسهوف السكني من أرقى وأجود المجمعات السكنية في المنطقة الواسعة المحيطة. الهندسة المعمارية الحديثة، والمرافق الخارجية المُعتنى بها، والاندماج المتناغم مع البيئة الخضراء تخلق أجواء سكنية استثنائية.
تتميز الشقة بموقعها الفريد: جميع مرافق التسوق، والأطباء، والمطاعم، وغيرها من الاحتياجات اليومية تقع في الجوار المباشر. محطة قطار إس-بان إستنغ تبعد حوالي 140 مترًا فقط. ومن هنا، وبفضل التردد كل 10 دقائق، يمكن الوصول بسرعة وراحة إلى وسط مدينة ميونخ.
ميزة خاصة هي التراس السطحي الكبير جدًا بمساحة 51.94 م². يوفر خصوصية عالية بشكل غير معتاد وإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء. البناء المتفرق مع الغالبية من المنازل العائلية المفردة يضمن شعورًا بالسكن المفتوح والهادئ.
بفضل النوافذ العريضة وأبواب التراس الممتدة من الأرض حتى السقف، تبدو الشقة مشرقة وودية طوال اليوم. الأرضيات عالية الجودة، وبلاط الحمامات الأنيق، والمطبخ المدمج الحديث مع الأجهزة ذات العلامات التجارية تكمل الصورة الجذابة.
تاريخ الانتقال: 01.10.2026
النقاط البارزة:
+ واحدة من أجمل وأرقى المجمعات السكنية في المنطقة الواسعة
+ حوالي 140 متر فقط إلى محطة إس-بان إستنغ (وصول شبه جاف)
+ اتصال ممتاز إلى ميونخ بتردد 10 دقائق
+ تراس سطحي واسع ومغطى جزئيًا بمساحة 51.94 م²
+ تراس السطح بخصوصية عالية جدًا
+ إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء
+ بناء يضم غالبية منازل عائلية مفردة
+ شقة مشرقة جدًا بفضل النوافذ العريضة وأبواب التراس الممتدة من الأرض حتى السقف
+ تدفئة أرضية
+ نظام اتصال داخلي بالفيديو
+ مصعد للركاب
+ دش مطري
+ ستائر كهربائية
+ أرضيات عالية الجودة
+ مطبخ مدمج حديث مع أجهزة ذات علامات تجارية
أصبحت مدينة أولشينغ-إستنغ منطقة سكنية محبوبة. محافظة على أصولها, مرتبطة بالطابع الريفي, تجذب العديد من العائلات وكذلك محبي الطبيعة. تطورت أولشينغ-إستنغ عمرانيًا بحذر. المنازل العائلية المفردة والصغيرة متعددة العائلات تشكل المشهد العمراني.
ينعكس السحر القروي بشكل خاص في مركز قرية إستنغ القديم: الحانة، والقصر، وشجرة مايو تشكل "المثلث البافاري" النموذجي.
العيش في أولشينغ-إستنغ في شارع هوبيرتوس يعني العيش بجوار مروج أمبر, الطبيعة على عتبة دارك. العديد من فرص الترفيه تزيد من قيمة السكن. مروج أمبر مع فلورا وفونا خاصة بها, منطقة محمية طبيعية ذات جمال خاص وتنوع كبير.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82140 Olching, Olching
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.