MITTEN IM LEBEN: URBANES FLAIR, TOP-LAGE | HOCHWERTIG MÖBLIERTES - 1,5-ZIMMER-APARTMENT

Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Neubau.

Die Wohnung, mit einem idealen, sehr funktionalen und ins Detail durchdachten Grundriß, ist hochwertig möbliert. Die Wohnung verfügt ferner über eine maßangefertigte, exquisite Wohnküche, mit Steinarbeitsplatte.

Die Liegenschaft verfügt im Vordergebäude (Stadthaus) über einen Aufzug.

Im zugehörigen Kellerabteil finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein "vorläufiger" Energieausweis liegt vor. Das Gebäude ist energieeffizient durch die Verwendung entsprechender, hochwertiger Baustoffe und dem Anschluss an die nachhaltige Fernwärme. Alle Gebäudeteile sind nach KfW40 bzw. KfW55 Energiestandard gebaut.

Stellplätze können gegenüber in der Tiefgarage beim Betreiber angemietet werden.

• Echtholzfenster (hoher Schallschutz)
• Raumlüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung
• Echtparkett
• großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen)
• Sanitärausstattung von Markenherstellern
• Handtuchheizkörper
• Maßgefertigte Designküche mit
Steinarbeitsplatte
• 2 Bäder (Duschbad (bodengleiche Dusche) mit Gäste-Toilette; Bad mit Badewanne und Toilette)
• großzügige Dachterrasse
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Badezimmerausstattung
• Klingelanlage mit
Videogegensprechanlage
• Fahrradraum im UG
• Zugehöriges Kellerabteil
• Wasser-Enthärtungsanlage im Untergeschoß
HINWEIS: Die Fotos und der Film wurden in Wohnung 11 erstellt (bereits vermietet). Die Wohnung Nr. 12 wird in ähnlichem Stil ausgestattet und hat einen spiegelverkehrten Grundriß.

Die Immobilie befindet sich in guter Wohn- und Geschäftslage in München Pasing. In Laufnähe gibt es verschiedenste Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Supermärkte (konventionell und bio), Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie problemlos zu Fuß. Ebenso gibt es mehrere Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschule und ein Gymnasium in direkter Nähe.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Die grafischen Darstellungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführung und Lieferung sind ausschließlich die geschlossenen Verträge und deren Anlagen verbindlich. Die in den Plänen und Zeichnungen dargestellten Möblierungen und Raumaufteilungen stellen nur einen Vorschlag dar und sind nicht Vertragsbestandteil. Bei den dreidimensionalen Visualisierungen handelt es sich um freie, künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die zukünftige Realität wiedergeben.
Eingezeichnetes Mobiliar/Einbauten sowie Vorhänge und Pflanzen gehören nicht zum Mietumfang und dienen lediglich als Anregung und Beispiel für vielfältige Möglichkeiten. Eine Zusicherung von Ausstattungen, Mengen, Qualitäten, Marken und Details ist damit ausdrücklich nicht verbunden. Maßgeblich für Angaben zu Ausstattung und Objektausführung ist allein die dem zu schließenden Mietvertrag beigefügte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.