شقة عصرية مكونة من 3 غرف مع شرفة في الطابق العاشر في كولونيا-إيل (بورز)
شقة عصرية مكونة من 3 غرف مع شرفة في الطابق العاشر في كولونيا-إيل (بورز)
Eil, Köln
1٬390 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المجهزة بجودة عالية والمكونة من 3 غرف بمساحة معيشة تبلغ حوالي 93 متر مربع في الطابق العاشر من مبنى متعدد العائلات مُعتنى به في كولونيا-بورز.
تتميز الشقة بشكل خاص بشرفتها الواسعة التي توفر إطلالة جميلة وواسعة. وبفضل المصعد المتوفر، يمكن الوصول إليها بسهولة ودون عوائق.
تم تحديث الديكور الداخلي مؤخرًا بشكل شامل:
- تم طلاء الجدران حديثًا.
- تم تصميم الحمام بشكل عصري.
- تم تجديد المرحاض بالكامل.
- تم تركيب أرضية من الل laminate عالية الجودة.
تتوفر أيضًا مطبخ مدمج عملي. ويوفر المدخل الواسع مع خزائن مدمجة، وغرفة تخزين منفصلة، وغرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية.
الشقة متاحة من 1 نوفمبر 2026 أو ربما في وقت أبكر بعد التنسيق مع المستأجر الحالي.
شرفة، قبو، مصعد، حمام كامل، حمام دش، مطبخ مدمج، مرحاض للضيوف، بدون عوائق، لامينيت، بلاط
ملاحظات:
- ديكور داخلي عالي الجودة ومُحدث
- جدران وأسقف مطلية باللون الأبيض
- أرضية لامينيت جديدة وعصرية
- مرحاض جديد
- حمام مصمم بشكل عصري
- توصيل غسالة في الحمام
- مطبخ مدمج يشمل الأجهزة الكهربائية
- شرفة كبيرة مع إطلالة واسعة
- مصعد للوصول بدون عوائق
- مدخل واسع مع خزائن مدمجة
- غرفة تخزين منفصلة داخل الشقة
- غرفة قبو خاصة
- الحيوانات الأليفة مسموح بها بعد التنسيق
- موقف سيارات مشترك متوفر
- خيارات إضافية لوقوف السيارات في الشارع
- نوع التدفئة: تدفئة مركزية
- مصدر الطاقة: التدفئة المركزية
- شهادة الطاقة متوفرة
تقع الشقة المعروضة في حي إيل في بورز، كولونيا. إيل هو حي مناسب للعائلات بكثافة سكانية معتدلة وجو هادئ. تضمن خط S-Bahn S12 وخطوط الحافلات 151 و152 اتصالًا جيدًا بوسائل النقل العام إلى وسط مدينة كولونيا. اتصال بوسط مدينة كولونيا ومطار كولونيا/بون. يمكن الوصول إلى الطرق السريعة A59 وA3 في وقت قصير وتوفر وصلات مثالية في جميع الاتجاهات. تعتبر المنطقة آمنة وتوفر فرص ترفيهية متنوعة لجميع الفئات العمرية، مما يجعل الحي جذابًا بشكل خاص للعائلات الشابة.
البنية التحتية (ضمن دائرة 5 كم):
صيدلية، متجر بقالة مخفض، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة شاملة، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة: التدفئة المركزية
لا يُرغب في استفسارات الوسطاء. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة (UWG)، يُحظر الاتصال غير المرغوب فيه من قبل الوسطاء دون موافقة صريحة من المستلم!
ohne-makler (OM) هي
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Graudenzstraße -, 51145 Köln, Eil
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.