شقة حديثة من 3 غرف مع حديقة وتراس
شقة حديثة من 3 غرف مع حديقة وتراس
Feldmoching, München
1٬850 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة عالية الجودة المكونة من 3 غرف وحديقة في الطابق الأرضي من مبنى جديد حديث تم الانتهاء منه في عام 2023 ويضم فقط 33 وحدة سكنية.
تخلق التوجه الهادئ نحو الجنوب، والإطلالة غير المحجوبة على المساحات الخضراء، والحديقة الجديدة المجاورة مباشرة جودة سكنية مميزة. من منطقة المعيشة الواسعة، يمكنك الوصول مباشرة إلى الحديقة الحصرية التي تبلغ مساحتها حوالي 30 متر مربع.
تتميز الشقة بتصميم مخطط مدروس، وغرف ذات تقسيم جيد، وتجهيزات راقية مع مطبخ عالي الجودة وحمام حديث. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مرحاض ضيوف منفصل مع دش وموصل لغسالة الملابس.
تُكمل وحدة تخزين في القبو يمكن إغلاقها والعديد من مواقف الدراجات الهوائية في المبنى العرض. يمكن استئجار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض بشكل إضافي.
- تجهيزات عالية الجودة مع أرضيات باركيه، وتدفئة أرضية، وتجهيزات صحية حديثة
- ستائر كهربائية على جميع النوافذ وأبواب التراس بالإضافة إلى مظلة كهربائية فوق التراس
- مطبخ مدمج عالي الجودة من KücheDirekt مع فرن، وثلاجة، وغسالة صحون، وموقد BORA مع شفاط مدمج
- مطبخ مخطط بشكل وظيفي مع مساحة عمل واسعة، وأدراج كبيرة، وإضاءة إضافية، والعديد من مقابس العمل
- وصلات LAN في جميع غرف المعيشة بالإضافة إلى مقابس قابلة للتشغيل لمفهوم إضاءة مرن
- تدفئة أرضية في جميع الغرف بالإضافة إلى حوامل مناشف مدفأة في منطقة الحمام
- حمام حديث ومرحاض ضيوف منفصل مع دش وموصل لغسالة الملابس
- وحدة تخزين في القبو يمكن إغلاقها بمساحة حوالي 7 متر مربع والعديد من مواقف الدراجات الهوائية في المبنى
- المعيار الطاقي: منزل كفاءة 55 BEG WG (GEG 2020)
- موقف سيارة في المرآب تحت الأرض يمكن استئجاره اختياريًا
تقع الشقة في حي سكني حديث في حي فيلدموشينغ الشهير في ميونخ وتجمع بين بيئة سكنية قريبة من الطبيعة مع وصلات نقل جيدة جدًا.
تقع محطة المترو والقطار S-Bahn في فيلدموشينغ (U2/S1) على بعد حوالي 700 متر. يمكن الوصول إلى محطة ميونخ المركزية بالمترو في حوالي 17 دقيقة، والمطار بالقطار S-Bahn في حوالي 25 دقيقة. كما يمكن الوصول إلى الطرق السريعة A92 و A99 خلال دقائق قليلة بالسيارة.
توجد متاجر للاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة مباشرة، منها REWE و ALDI. في الحي الجديد، من المخطط أيضًا توفير المزيد من خيارات التموين المحلية، ومقهى، ورياض أطفال بلديتين. تكمل المساحات الخضراء العامة الواسعة بالإضافة إلى ملاعب الأطفال وملاعب الكرة بيئة السكن.
ميزة خاصة لفيلدموشينغ هي القرب من الطبيعة: بحيرة فيلدموشينغر وبحيرة فاسانيرسيه كذلك
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Lilli-Kurowski-Str. 15, 80995 München, Feldmoching
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.