Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Schöneberg, Nachmieter gesucht

Da ich mit meiner Partnerin zusammenziehe, suche ich für meine 2-Zimmer-Wohnung in Schöneberg einen passenden Nachmieter. Alternativ ist auch eine Untervermietung möglich.
Ich habe hier selbst sehr gerne gewohnt und würde die Wohnung am liebsten an jemanden weitergeben, der sich hier genauso wohlfühlt. Sie liegt ruhig im Gartenhaus im 2. OG und hat auf ca. 54,8 m² einen sehr angenehmen, gut geschnittenen Grundriss.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht direkt in die Einbauküche über. Dazu gibt es ein separates Schlafzimmer und einen großen Balkon, den ich gerade im Sommer sehr schätze.
Die Wohnung ist modern ausgestattet mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination sowie einem großzügigen Duschbad. Außerdem gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrstuhl im Haus dazu.
Was ich an der Wohnung besonders mag, ist die Mischung aus ruhigem Wohnen und der sehr zentralen Lage. Man ist schnell mitten im Kiez, hat zu Hause aber trotzdem seine Ruhe.
Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert übergeben. Ein paar Dinge, z. B. die Deckenleuchten und der Duschvorhang, können bei Interesse gerne übernommen werden.
Am liebsten suche ich jemanden, der die Wohnung dauerhaft als Nachmieter übernimmt. Die endgültige Zustimmung erfolgt über die Hausverwaltung.
Wenn ihr Interesse habt, schreibt mir gerne ein paar kurze Infos zu euch, eurem Beruf bzw. eurer Beschäftigung, wie viele Personen einziehen würden und ab wann ihr die Wohnung übernehmen möchtet. Besichtigungen können wir gerne unkompliziert und flexibel abstimmen.

Die Lage ist für mich eines der Highlights der Wohnung. Man wohnt sehr zentral in Schöneberg, zwischen Winterfeldtkiez, Nollendorfplatz und Viktoria-Luise-Platz, hat durch die Lage im Gartenhaus zu Hause aber trotzdem angenehm viel Ruhe. Winterfeldtplatz, Goltzkiez und Akazienkiez sind schnell zu Fuß erreichbar und bieten eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars. Auch Wittenbergplatz und KaDeWe sind nicht weit entfernt.
Für den Alltag gibt es in der direkten Umgebung eigentlich alles, was man braucht, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Fitnessstudios und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Besonders praktisch finde ich die Verkehrsanbindung: U1, U2 und U4 sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt, zur U7 läuft man etwa 15 Minuten. Dazu kommen mehrere Buslinien in unmittelbarer Umgebung.
Dadurch kommt man unkompliziert und schnell nach Charlottenburg, Mitte, Kreuzberg und in viele andere Teile der Stadt. Für mich ist es genau diese Mischung, die die Gegend so angenehm macht. Viel Leben und Auswahl direkt um die Ecke, sehr gute Anbindung, und sobald man nach Hause kommt, ist es trotzdem ruhig.