Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, EBK & Garage im Stadtzentrum

Die ca. 95 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit insgesamt 8 Einheiten. Über den geräumigen Flur gelangen Sie links in das Badezimmer und die Küche mit angrenzender Dachterrasse (ca. 10 m²). Geradeaus finden Sie das Arbeits- oder Gästezimmer. Rechts vom Flur erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer, von dem aus das Schlafzimmer zu erreichen ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum (ca. 6 m²) und eine Garage (75 €/monatlich).

- vorwiegend heller Laminatboden
- Zentralheizung über Fernwärme (2016)
- Fenster werden im 4. Quartal 2026 komplett erneuert
- inkl. Einbauküche
- schöne Dachterrasse (ca. 10 m²)
- Kellerraum (ca. 6 m²)
- Garage (zzgl. 75 € monatlich)

Das Objekt ist im Stadtzentrum (Nürnberger Straße) von Hanau gelegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und auch die ärztliche Versorgung ist gegeben. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtkrankenhaus. Die Stadt Hanau bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise ein Kino, Schwimmbad oder das Schloss Philippsruhe mit dem Amphitheater, das ein abwechslungsreiches, Kulturprogramm anbietet. Außerdem verfügt Hanau über einen überregionalen Bahnhof (20 Gehminuten entfernt) mit diversen Verbindungen innerhalb Deutschlands. Über die sehr gute Autobahn-, Bus- sowie Bahnanbindung können Sie in Kürze Aschaffenburg, Frankfurt oder Offenbach erreichen.

Die Kaution beträgt 3 MM.

Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.

Nur an ein berufstätiges Pärchen oder eine Familie mit max. 1 Kind zu vermieten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Eine Hauskatze oder ein kleiner Hund wäre erlaubt.