Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, EBK & Garage im Stadtzentrum
Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, EBK & Garage im Stadtzentrum
Hanau
1.050 €
Beschreibung
Die ca. 95 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit insgesamt 8 Einheiten. Über den geräumigen Flur gelangen Sie links in das Badezimmer und die Küche mit angrenzender Dachterrasse (ca. 10 m²). Geradeaus finden Sie das Arbeits- oder Gästezimmer. Rechts vom Flur erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer, von dem aus das Schlafzimmer zu erreichen ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum (ca. 6 m²) und eine Garage (75 €/monatlich).
- vorwiegend heller Laminatboden
- Zentralheizung über Fernwärme (2016)
- Fenster werden im 4. Quartal 2026 komplett erneuert
- inkl. Einbauküche
- schöne Dachterrasse (ca. 10 m²)
- Kellerraum (ca. 6 m²)
- Garage (zzgl. 75 € monatlich)
Das Objekt ist im Stadtzentrum (Nürnberger Straße) von Hanau gelegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und auch die ärztliche Versorgung ist gegeben. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie das Stadtkrankenhaus. Die Stadt Hanau bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise ein Kino, Schwimmbad oder das Schloss Philippsruhe mit dem Amphitheater, das ein abwechslungsreiches, Kulturprogramm anbietet. Außerdem verfügt Hanau über einen überregionalen Bahnhof (20 Gehminuten entfernt) mit diversen Verbindungen innerhalb Deutschlands. Über die sehr gute Autobahn-, Bus- sowie Bahnanbindung können Sie in Kürze Aschaffenburg, Frankfurt oder Offenbach erreichen.
Die Kaution beträgt 3 MM.
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen.
Nur an ein berufstätiges Pärchen oder eine Familie mit max. 1 Kind zu vermieten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Eine Hauskatze oder ein kleiner Hund wäre erlaubt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63450 Hanau, Hanau
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.